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金茂樾满晴川项目位于武汉内环边，汉阳区拦江路与阳新路交汇处。

楼盘地处汉阳老城区，生活气息比较浓厚。

小区由5栋高层组成，总户数499户。

容积率才2.26，这在武汉内环算是不可多得的低密小区。

（项目鸟瞰图）

（项目实景图）

金茂樾满晴川旁边有汉阳老牌名校钟家村一小（汉阳树校区）和汉阳头牌初中晴川中学，算是汉阳9年最强教育组合了。

离家近，意味着家长接送孩子省时省心，孩子学习与休息的时间更充足。

钟家村第一小学（汉阳树校区）

项目地块所在地，是原明清贡院旧址。

金茂樾满晴川的公建化外立面跟其它楼盘有点不一样的是，外立面除了用铝板与玻璃幕墙，还借鉴了光学曲面立体显示效果“曲光屏”，让建筑楼栋在阳光照射下有古代“玉带环腰”的感觉。

建筑顶部那个“M”形塔冠，喻为古代的“官帽”，也像现在的“学士”帽，对居住在这里小主人的美好寓意不言而喻。

（项目立面效果图)

此外，小区还打造了畅享亭，以汉阳树为灵感，让“晴川历历汉阳树”的千年古诗意境在小区有很好的体现。

1号楼架空层内的满书屿，有儿童读书区、自习区、共享会议室、四点半学堂等功能区域，将与【一蓑书店】合作，定期更新馆藏图书。还未入住，就给人一种浓厚书香小区的味道。

由此可见，中国金茂在项目历史底蕴的挖掘上还是花了不少心思。把中国人高度重视子女教育、对美好寓意的向往与追求拿捏得透透的。

畅销霸榜 中介吐槽

2025年9月5日，金茂樾满晴川首次开盘，248套房源不到2小时基本售罄， 登顶2025年9月武汉新房销冠。

9月29日晚，加推了5号楼，全是167平大户型，再次开盘日光！

国庆假日期间，项目到访客户超1200组，项目签约金额更是达到约1.8个亿。

（项目热销海报）

虽然有些数据，开发商宣传可能有些夸大其词，但是小编查询了一下，截至到2015年10月23日，金茂樾满晴川确实网签了335套。两个月不到的时间，取得这样的销售成绩，在武汉算得上是网红畅销盘了。

小编也去过金茂樾满晴川项目几次，通过和正在看房的客户和已经购买的客户交流，发现他们看重项目的卖点主要有：周边的学校、商业、交通、医疗以及户型得房率高、园林景观等，而且项目也是一个闹中取静的地方。

除了项目区位所带的硬件条件外，金茂樾满晴川是金茂华中区域落地的首座“满系”准四代产品，也是全国第5座满系作品。参观过项目的客户认为，中国金茂在项目历史底蕴挖掘、园林景观、会所布局等方面的打磨以及追求方面，还是花了心思。

(园林景观）

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