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南湖明悦府以5-8层的纯粹洋房形态，开辟出一方静谧天地，构建了难以复制的稀缺价值。约1.9的容积率，意味着更宽阔的楼间距、更充足的日照、更静谧的居住环境。在高层林立的莫愁湖板块，这种低密基因本身就是一种稀缺资产。

南湖明悦府共打造两栋6-8F低密洋房，户型面积段130-226㎡（共做了9种户型，层高约3米），得房率在83%左右，仅37套！

平层：1号楼户型约125-128-136㎡，得房率在83%+；

2号楼户型约119-122-129㎡，得房率在82%+；

顶复：1号楼有3套顶复，户型约223、225、226㎡，得房率在83%+（具体以实际为准）。

南湖明悦府在外立面的打造上也非常具有诚意。第一眼望过去，高窗墙比与弧形玻璃幕墙，与周边的其他小区形成鲜明的对比，极具辨识度。

正面效果图：大面玻璃幕墙带来惊艳的效果，整个建筑很简洁，线条明晰，更有现代感。

侧面效果图：可以看到顶复有露台设计。

大门效果图：设计上采用石板搭配金属格栅，看起来还是挺气派的。

当土地的稀缺性与产品的纯粹性在此交汇，项目的价值便完成了升华：南湖明悦府以仅37席的限量洋房，成就真正的时代藏品。作为板块内唯一的纯洋房社区，项目仅规划两栋建筑，以极致的克制赋予其与生俱来的矜贵基因。

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