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大连绿城玉海棠

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交通配套

项目位于番禺广场TOD之上，是真正的地铁上盖项目，家门口就是番禺广场E出口，而番禺广场有3条地铁交汇，分别是3、18、22号线，3号线贯穿南北，经汉溪长隆、广州塔、珠江新城等核心区。

18和22号线是全国最快的地铁，时速高达160,18号线可到达万博、琶洲、天河东、横沥等区域，22号线可到达南站、白鹅潭、芳村等区域，项目的公共交通非常强。

绿城玉海棠按照街道划分是分到东兴小学的，该小学之前是比较一般的，但是番禺的教育资源提升，东兴小学已被纳入德兴小学教育集团管理和运营，德兴小学是省一级学校，教育师资无需担心。

商业配套

在番禺商业配套最近齐全除了万博就是番禺广场了，项目不远处就是17万方的永旺广场和盛基万科里，特别是永旺广场平常人流量非常多，未来番禺广场还规划了85万方的番禺广场TOD，打造超级枢纽+中央公园+地下商业等超级TOD。

加推楼栋以及户型

虽然绿城玉海棠的体量不大，却能通过自然主义的显现设计，将五进归家礼序收藏于内，营造出豪宅的高阶基因，实属难得，众所周知，大门是反映小区形象的重要标志，也是归家路上的第一站，好的大门不仅能彰显业主的尊贵身份，更是一道靓丽的城市景观，在这一点上，绿城玉海棠无疑拿出了天花板级的大手笔。

区别于普通项目的门府景深不足，绿城玉海棠以玉树垂枝为灵感，花费超千万打造了番禺前所未有的约50米“番禺门王”，随手一拍就是大片，非常气派。

值得一提的是，绿城玉海棠虽然只有2栋住宅，但是工艺同样不含糊，会所大面积豪宅级奢石的运用，也让项目门面多了一份别人难以媲美的贵气。

比如，跨越约4000公里从新疆运回广州的维多利亚绿宝石，就铺满了大门两侧的墙壁，不仅有“金镶玉，粤满堂”的美好寓意，也与番禺中央公园的盎然绿意相呼应。

绿城玉海棠占地面积并不大，只有两栋住宅，都是以四房改善户型为主，整个项目的定位，还是偏向高端改善的，分别有105、118、138m²以及顶复200m²的产品，起步户型比番禺广场其他项目更加纯粹，而且使用率更加高。

建面105平四房，带入户花园，该户型是东南单边位，做到了南北对流设计，南向四开间朝南，南向面宽约13.5米。

建面118平A户型四房，同样是南北对流设计，和105平户型有点像，但是该户型做到了南北双阳台，会更加完美实用。

建面118平B户型四房，该户型是受众多客户喜欢的飞机户型，主卧和次卧分别位于客厅左右两边，互不打扰。

建面138平四房，带入户花园，LDKB大方厅足足有70平，同样做到了南北对流，和118平A户型有点像，但是空间感更加好。

绿城玉海棠位置是没什么问题的，位于番禺广场区府核心，而且楼下就是有三条地铁线路，旁边还规划了商业tod，不过唯一缺点就是只有2栋没什么小区绿化，差点意思，不过金九银十开发商让利幅度够大还是可以入的，大家有兴趣可以添加小何微信看房。

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