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绿城·咏月望庐园林与会所实景

一、项目基本信息

绿城·咏月望庐位于钱塘区江海之城板块，青西一路与迎康路交汇处，钱塘区政府北侧，由杭州宏乾城市发展建设、绿城管理代建，后期物业为绿城服务。

位置：钱塘区江东新城，钱江直河公园西侧

总户数：约270户

产品：4-6层精装叠墅、毛坯排屋

主力面积：叠墅约195-248㎡，排屋约318-365㎡

本期关注：建面约208-318㎡，总价562-1251万

交付时间：预计2028年3月，叠墅精装交付

二、五个值得关注的理由

1. 绿城“庐”系低密作品落子钱塘

绿城“庐”系是绿城低密产品中的重要一支，主打现代东方美学与低密院落生活。咏月望庐将这一产品序列带到了钱塘区，容积率仅约1.1，全盘由4-6层叠墅和排屋组成，没有高层混居，整体氛围比较纯粹。

绿城·咏月望庐价值亮点

2. 造在公园里的纯低密精装叠墅

项目东侧紧邻约9.5万方钱江直河公园,直面约400米水岸线。对于叠墅业主来说，这意味着出门就是城市公园和河景，日常散步、跑步、遛娃都有去处。加上约35%的绿化率和1.1的容积率，整体居住密度较低。

园林景观与会所配套

3. 一方私家院落，藏天纳地

下叠产品带私家庭院，上叠则带星空露台，部分户型还设计了夹层庭院。对于习惯了高层住宅的买家来说，这种“有天有地”的低密生活，是叠墅产品的核心吸引力之一。

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