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苏州建屋新棠玥
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发布会的一大亮点，是对园区未来价值的前瞻解读。启迪设计集团总裁张斌先生作为特邀嘉宾，带来题为《园区发展潮向之见》的TED演讲。
他从城市规划与土地演进的专业视角，分析了苏州工业园区从“工业高地”走向“城市中心”的蜕变历程。
“当园区成为汇聚全球资源、高端产业、高质人才与创新文化的城市新极核时，意味着园区4.0时代的新核心居住区的到来，规划优、产业强、配套全奥体南区域，将会成为园区31年产城融合的“集大成者”，在未来十年将保持强劲的发展动能与价值潜力。
在他看来，建屋·新棠玥所处的板块，集聚城市CBD、新质产业、科教高地与多维交通配套，恰是园区四大能量场的交汇之地，更兼具成熟配套与人文底蕴，是“时代潮水向前涌动中最具价值的压舱石”，他的分析客观有力、视角独特，为现场客户理解项目占位提供了有力的背景支撑。
作为建屋·新棠玥的建筑设计师，日清设计创始人、著名建筑师宋照青先生的登场将发布会推向又一个高潮。
他以《大道至简》为题，娓娓道来该项目从概念到成形的创作历程，分享了背后蕴含的建筑哲思。
“我们追求的不是夸张的形制，而是让建筑回到本该有的状态——自然且自信地立于土地之上。” 宋照青认为，真正的好建筑应具备“与自然共生、与文化共鸣、与生活共情”的三重属性，而这一切的出发点，都是国企领衔建造新质好房思潮之下，在大国崛起与在地文化的合力推动中，力求超越好房子国家新标准，迭新高阶居住范本的重要实践。
1、重塑水岸私屿的低密礼序
溯源苏州水岸人居理念，以“延续城脉，再造文脉”的方式，对标沧浪亭的整体设计，引入六大苏园核心场景，打造“三轴六境六园七会所”，通过“池岛-静潭-山石-水榭-草林-竹嬉”六种水岸度假生活美学，重塑当代游园体验，并且通过下沉会所、以及架空层设计，引入水景、绿植与灰空间，营造一种仿若置身一座“大园子”的体感，在建筑排布的设计主动减容，最终达成了19.8%的容积率，也就是在五分之一土地上造房，实现“低密”基因的强化，以及人均均好的景观实现。
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