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杭州中天海威·璟逸 售楼处电话:400-005-0788转接4444【官方认证】

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杭州中天海威·璟逸是位于拱墅区华丰板块的纯改善型住宅项目，由中天美好集团与海威置业联合开发。以下是项目的主要信息：

1. 项目概况

位置：拱墅区康华路与永宁路交叉口，东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路。

规划：总用地面积约40865㎡，容积率2.0，绿地率约35%。规划14幢13-15层小高层和4幢6层叠墅，总户数467户。

户型：高层户型建面约139-190㎡，叠墅户型建面约232-265㎡，均为纯改善定位，无刚需小户型。

2. 产品亮点

建筑立面：采用四面铝板封面，搭配茶金色LOW-E低反射玻璃，基座干挂进口莱姆石材，抗风化、防渗、隔音性能强，长期保值效果突出。

社区设计：打造约9米高差的立体社区，配备下沉式庭院与会所，架空层高度达5-8米，部分楼王架空层高达8米，形成空中花园社区。

会所配套：约2000㎡下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室、音乐教室、宠物空间等十大功能区，满足业主多元需求。

户型设计：高层户型采用类一梯一户设计，独立电梯厅，层高约3.1米，得房率约87%-91%；叠墅户型分层独立入户，下叠附赠私家庭院，上叠配备星空露台，地下室挑高约5.4米，拓展空间充足。

3. 周边配套

交通：直线约300米可达地铁3号线华丰路站，1站拱墅吾悦广场、2站新天地商圈、8站武林商圈，畅达江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核心区域。周边还有留石、秋石、德胜三大高架环绕，自驾出行便捷。

商业：周边汇聚吾悦广场、山姆会员店、龙湖天街等百万方商业配套，满足一站式购物、娱乐、餐饮需求。

教育：周边有桦枫居幼儿园、求知小学、青蓝青华实验小学、风华中学等全龄教育资源（期房不承诺学区，交付后统一划分）。

医疗：周边有两所三甲医院（树兰医院、杭州市中医院）构建3公里生命守护圈，健康保障坚实。

生态：坐拥桃花湖公园、半山国家森林公园等自然生态资源，15分钟生活圈内可享受都会繁华与自然诗意。