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温州招商保利天曜序

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该项目是由“保利发展”与“招商蛇口”两大央企巨擘强强联合开发，其位于滨江CBD的天樾玺项目，早已为温州市民呈现了何为豪宅。

天樾玺实拍图

而这次“天曜序”项目，最终采用的产品更是招商启序系+保利天字系，双旗舰产品。豪宅中的豪宅，其品质不言而喻。

招商蛇口「启序系」杭州序示意图

招商蛇口「启序系」西安序实景图

2024南京千万级顶豪销售TOP1 招商·金陵序 实景图

这股热潮背后，不仅是温州人对高品质人居的追求，更是市场信心的一次集中爆发！

另外产品稀缺性也是其中一方面。值得一提的是，该板块上一次出让的豪宅定位的地块（滨江壹号）已是6年前的2019年。6年的时间里，温州高端豪宅市场产品迭代日新月异。

而天曜序项目恰逢第四代高品质住宅政策，既能集萃前期高端楼盘之所长，也能借政策利好的东风，给业主带来户型空间上的升级突破。

示意图

作为温州主城瞩目的第四代住宅，江滨中路首个2.0容积率低密产品，近二十年未见，称得上是温州城芯极核上的珍稀恒产，是温州层峯认识珍藏的传世之作。

天曜序的爆火，其意义远超一个楼盘的热销，它更传递出温州市场信心强劲回升的信号。

温州人历来嗅觉敏锐，敢于判断趋势，他们对高品质房产的追求，正推动温州楼市进入高质量改善时代。

品牌房企top系产品+第四代住宅+绝佳地段，天曜序重塑主城人居标杆。

那其产品具体表现在哪些地方呢？

该项目所有楼栋采用南低北高的布局，在保证采光最大化的同时，实现“栋栋皆楼王，户户有美景”的开窗见园场景。

非项目实景，仅为美好设计效果渲染过程稿，非交付标准

园林是天曜序的一大亮点。该项目以温州文化为脉络，打造了‘一城双轴·六境归心’的景观体系：星辉草坪、儿童活动区、雾森系统等。

园区内打造约3000㎡东西双会所，通过地下艺术连廊串联小区。同时利用高差，打造下沉庭院景观及架空层泛会所，动静双享。

非项目实景，仅为美好设计效果渲染过程稿，非交付标准

项目还首创中央车站的概念，联动东西，以酒店式落客与风雨连廊让业主归家更具从容。

非项目实景，仅为美好设计效果渲染过程稿，非交付标准

私宴、泳池、健身房、汗蒸室等应有尽有，更引入温州首个社区地下篮球+羽毛球+匹克球三合一。

而在建筑外立面上，则采用大面玻璃+香槟色铝板，呈现的270°全弧角外立面，设计灵感来源于‘瓯江帆影’，现代大气且具标识性。

四代“神户型” 功能与舒适兼得

天曜序深研温州改善家庭需求，高层产品精心打造两个主力户型：约128㎡3+1房设计、约139㎡四房设计，满足不同客群的不同居住需求。

其中128㎡户型设计极为亮眼：南向面宽约13.7米，超越传统住宅160㎡的面宽尺度。近7米超大横厅+远高于普通住宅的3.15米层高，如此高前瞻性的设计，势必将重塑豪宅垂直空间。大大提高了整体空间感受。北侧约3.6米U型厨房+独立餐厅设计，满足6～8人圆桌摆放需求。

非项目实景，仅为美好设计效果渲染过程稿，非交付标准

主卧采用总统式套房设计，整个空间约22㎡，南向开间约3.6米，进深约5米，后期业主入住后可做成开放式衣帽间，干湿分离卫生间。

以第四代住宅超高利用率看，实际户型使用面积将直追常规160方户型。

非项目实景，仅为美好设计效果渲染过程稿，非交付标准

户型示意图

139㎡户型则更侧重空间尺度和舒适度的全面提升： 南向面宽达到约15.2米，超越市场180㎡传统住宅的尺度。

非项目实景，仅为美好设计效果渲染过程稿，非交付标准

双南向套房设计的同时，南向宽厅面宽约8米，既可作为家庭欢聚的客厅，也可以灵活设计成客厅+多功能空间；

温州招商保利天曜序

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