2025热搜好房:淮安凤起潮鸣售楼处电话_来电预约看房_(淮安凤起潮鸣营销中心)-开盘预告-售楼电话-详情解析-2025最新房价
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淮安凤起潮鸣
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当同行紧盯成本控制时，凤起潮鸣以反常规的重磅投入，破解地段、产品、品质、圈层、生活五维竞争困局，重塑房地产“成本-利润-价值”的博弈规则。
但也有不少质疑声：地产同行谓之“成本失控”——
l双府门归家
l双会所奢配
l全石材公共区
l合院约5.7米挑空地下室
l合院超大庭院赠送
却正是这份“不计成本”，成就其全维碾压式价值体系：1个大师天团+2座重奢会所+3重产品美学，将设计/选材/工艺拉升至行业天花板，淮安至今无竞品对标！
大师范本
传承创新大师天团作品
从杭州到淮安，每一座都是城市范本。淮安凤起潮鸣，首座走出浙江、走进江苏之作，守正创新凤起潮鸣价值基因，承载全系大师共创理念，聚焦过往经验大成，非遗工匠技艺，从设计到施工，全维度匠心营造，读懂生活真意，立序一部百年传世的经典。
建筑设计：goa 大象设计
园林设计：GTS蓝颂设计>E绿城环境
会所设计：CCD香港郑中设计、HWCD汉敦设计
施工团队：香山帮非遗工匠
地段范本
立席水渡口核心区
凤起潮鸣择址水渡口核芯版图，商业、商务、政务、自然四心交汇，凝聚繁华盛景；大同东路、水渡口大道，路网纵横，帷幄时间从容；钵池山公园、古淮河步道，流淌自然诗意……铺展城市价值金线。
繁盛之境：淮安金融中心、万达广场、金地MALL、万象城（在建）
无界之境：大同东路、水渡口大道、南昌北路、宁连路高架、黄河路高架
生态之境：古淮河生态景区、古淮河步道、钵池山公园
产品范本
淮安首席城芯传世合院
凤起潮鸣，从中华历史长河中提炼出宋的「简雅」、「风骨」，以淮安山水为延续，以经典园林为蓝本，以画入景，以案名为线，借鉴清晏园等庭院古巷的空间结构，打造一座东方山水居所，与当下很多人的追求不谋而合。以“园中有筑，筑中有园”的妙笔，呈现“庭、院、巷、园”的公共空间，为现代都市人营造一场可行、可望、可游、可居的沉浸式畅游之旅。
大堂范本
双大堂规制，以配置定义「不可替代」
凤起潮鸣以穿越时间的形制标准，押注「不可替代」的长期主义。
凤起潮鸣，以漕运总督府正门形制为蓝本，小高层/洋房区、合院区，分别设置“正”门堂，双大堂规制，建中立级，淮安仅此。
作为归家的第一道仪式，凤起潮鸣合院区门庭高约11.6米，宽约55米，设计灵感源宋代名画《千里江山图》，采用了极具传统特色的“一门双阙”形制，具有强烈的仪式感与尊贵感。
门头两侧，伫立着约7.5米高、树龄逾150年的进口罗汉松，它们犹如岁月的守望者，彰显出恢弘磅礴的气韵。
踏入门前区域，由非洲特有的安哥拉黑石材打造的双圆设计水景映入眼帘。这一独特设计，寓意着建筑的坚固稳定与生活的圆满和谐，仿佛在无声诉说着岁月静好的期许。
园林范本
江南园境，一线城市的顶豪标准
形意东方院落，汲取在地人文灵感，以淮安山水为延续、“清晏园”为蓝本，取“千里江山图”等宋画场景入景，东西双轴线布局，“一带、两轴、十二园、五街、四巷、四院”空间形制，大园内水系石阶、廊曲庭悠、一步一景；私家小园内池映松石，堂前生辉，步移景异。以同步世界的设计审美，营造可行可望可居可游的隐贵居境。
约1600㎡的核心中庭水院，仿佛置身江南！借鉴淮安沈坤状元府，高低错落排布，尽显清逸雅致之态。其融入诗画江南的无尽园韵，徐徐铺展独属于凤起潮鸣的宋风雅韵。
中央下沉庭院以北宋范宽的《溪山行旅图》为蓝本进行打造。源自太行山脉的中国黑自然石，被匠心独运地塑造成“鱼鳞状”螺旋水景造型。水面上泛起的层层涟漪，与周边的景观相互交融、彼此呼应，让人身临其境般感受到山河高远、天地辽阔的视觉体验，仿佛穿越时空，走进了那幅古老画卷中的诗意世界。
会所范本
淮安首家全功能双会所，没有对标！
凤起潮鸣认为，会所不仅是业主私享空间，更以顶奢社交资产属性提升社区长期价值。约16000㎡全维示范区，对标五星级酒店定制全功能双会所，健身房、恒温泳池、私宴厅……从邻里生活家到圈层企业家，生活与生意在此尽兴。
l恒温泳池：水体温度常年保持在26-28℃，碧波粼粼，营造出高奢度假酒店的惬意
l私宴厅：高端社交空间，无论是三五好友聚会，还是商务接待宴请，都能完美呈现
l活力健身房：高标设备，跑步机、椭圆机、动感单车俱全，融汇专业水准
人居范本
可世代传承的好房子
超大面积的主城低密合院，是部分人财富累积、阅历提升、家庭成长到一定阶段时，凤起潮鸣通过对居住空间的重新塑造，实现自我和家庭生活方式的终极追求。
真院子！超大面积庭院，最大化亲近自然
在寸土寸金的城市里，很多建筑都在向天空要高度，凤起潮鸣却坚持亲近自然。
以建筑面积约234㎡户型为例，打造了使用面积约145㎡庭院，以淮安水乡为灵感，设大面积水景与游廊式归家通道； 这样的超大庭院，让人有一种的“久在樊笼里，复得返自然”的轻松感。
会享受！超大地下空间，集多功能于一体
更惊艳是，合院都有大面积地下空间，以建筑面积约234㎡户型为例，拥有约218㎡地下室，地下底层约5.7米挑空会客厅，尺度之阔绰，江苏罕见，人生的气场与格局就此打开！负一层是兴趣房、棋牌室，负二层则是会客厅、私宴厅、恒温酒窖、影音室。不管招待亲朋好友、商务会客、还是个人独处，都是尽善尽美的高享受空间。 另外，三处天井引入8小时自然光照，让地下空间功能性与舒适性充分融合。
懂生活！超阔绰尺度，设计从客户需求出发
在设计师的妙手之下，地上两层的空间设计都展现出“从生活者的视角出发”。
以建筑面积约234㎡户型为例，一楼大横厅采用LDKG一体化设计，开间达约9.4米，尺度非常惊艳。大面积落地窗，引景入室，让光延伸至生活的每一个角落。二楼，南北通透，营造无界视野与通透格局。主卧采用高品质套房设计，带独立衣帽间、大浴缸、双台盆，生活的人间烟火与优雅内涵，悉数蕴藏。
淮安凤起潮鸣
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