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2，榜单上，绿城表现尤为突出。

湖境云庐以142套住宅，总共卖了9.12亿的战绩，在总金额榜单上，实现断层领先。

馥香园紧随其后，146套房子，总成交金额达到了5.61亿。基本上就是全盘的总成交了。

加上秀洲区的锦玉园，2.88亿。绿城三盘，今年上半年市场占有率超过了40%。

此外，绿城操盘的春山禾府项目，也跻身了总金额榜单前五。

在轻重并举的策略之下，绿城的三个重资产项目和一个轻资产项目，都在上半年获得了相当亮眼的成绩。

绿城在嘉兴的市场占有率，实际比我们想象的更高。

3，从上榜项目定位来看，改善型项目明显占据市场主导地位。

以绿城馥香园、湖境云庐为代表的纯改善精装楼盘，凭借其卓越的产品力和品牌溢价能力，持续保持高效去化速度。

这一市场现象再次印证了楼市发展的核心规律：

在市场调整周期中，真正具备产品创新力、品质执行力和品牌影响力的项目，往往能够突破市场瓶颈，实现价值与销量的双重突破。

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上榜红盘Top6亮眼表现

下面，单独来看下上榜项目的具体表现。

1，嘉宸府 成交279套，拔得头筹

过去1-6月，嘉宸府，总共成交279套，总成交面积35724㎡，成交金额6.45亿。

面积、套数，双双位居榜首，成为上半年当之无愧的“销冠”。

嘉宸府，这个毗邻南湖天地的城市更新项目，本身就自带地段优势和品牌优势。

而随着实景的一步步展露，以及产品细节的释放，项目的品质收获了越来越多的认可。

1.6的低容积率，6-14层现代滨水洋房社区，三面铝板干挂的外立面，酒店式社区大门，地上地下双精装大堂，高定星空顶地库……这些都是区域里未曾有过的标准，能够热销也是顺理成章。

作为南湖区城市更新的代表性项目，嘉宸府的成功不仅在于其优异的销售数据，更在于他为嘉兴市场提供了一种具有标杆意义的品质住宅开发模式。

随着项目的交付，相信他将继续引领南湖区人居品质的提升。

此外，嘉城置地的2号作品——德宸府，近期也已经公示案名，即将开放于南湖天地开放城市展厅。

作为国商板块唯一的滨水洋房，项目的亮相，或将为板块带来一股新鲜的血液。

国商C位德宸府

2，苏嘉至境园 成交205套 位居第二

过去半年，至境园成交套数205套，成交面积28397㎡，成交金额5.57亿，夺得半年度亚军。

事实上，在2024年，至境园就已经多次上榜，销量领跑整个双溪湖，还是去年全嘉兴的销冠。

作为尾盘，至境园在过去半年，表现依旧不俗。

在4月开启的交付大幕中，“全面屏晶幕”的外立面，在双溪湖板块耀眼夺目。

自外引入的10000㎡内湖私境，高颜值的网红桥，600米的滨水漫步道，双层【游艇式】观景台，以及高配置的主题架空层，高规格的入户大堂……无一不为双溪湖板块带来了一种触手可及的高级感。

眼见为实的高品质现房，是项目能够持续热销的一大原因。

在嘉兴，苏嘉的口碑也已经家喻户晓。其深耕之势，更是肉眼可见。

就在6月30日，苏嘉还以10279元/㎡的底价拿下了今年南湖区的首宗宅地，成功进驻基金小镇板块。

这是苏嘉继双溪湖地块后，拿下的第二块低密地块。

至境园收官后，期待苏嘉的低密双子星能早日亮相。

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3，绿城三盘 同时跻身TOP5

在这份榜单之中，3-5名的成交非常接近。

秀洲区，绿城馥香园，半年成交146套，成交面积26122㎡，成交金额5.6亿。

成交套数和金额位列第三，成交面积位列第四。

嘉兴首个南北双露台的空中花园大宅，馥香园的横空出世，一举聚焦了全城目光。

其45米长的霸气主入口、铝板干挂的外立面、三园一宅的设计、高度5米的全架空体系、精致轻奢的高定精装……都为秀洲带来了全新的居住标准。

作为秀洲区高端市场的引领者，馥香园不仅满足了改善客群对品质生活的追求，更通过创新的产品设计提升了整个区域的人居品质。

目前，项目已经全盘售罄，静待交付。

经开区，绿城湖境云庐，成交142套，成交面积35593㎡，成交金额9.1亿。

从套数来看，湖境云庐位列第四，但成交面积，仅次于榜首嘉宸府，成交金额更是断层第一。

作为绿城在嘉兴姚家荡打造的高端低密作品，其以1.15的超低容积率、“合院+大平层”的稀缺产品组合、颠覆性创新的产品设计、突破行业上限的精装标准，创造了嘉兴改善市场的销售神话。

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