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『安澜上海』127b-24地块占地面积约3万平方米，容积率2.5，限高100米，总住宅面积约7.5万平方米。拟建2栋13层小高层+5栋25-28层高层，总户数288户。

户 型 图

✅195㎡ 四房两厅三卫

· 约40㎡大方厅，5米×8米尺度舒适

· 环幕总面宽约39米，采光面远超普通住宅

· 约88%高实得率，含私享电梯厅

· 南北通主卧+双主卧套房设计

✅245㎡ ｜四房两厅三卫

· 约53㎡超级环幕客厅，视野无敌

· 环幕总面宽约46米，三面采光

· 主卧带约41㎡空中花园，晨起即景

· 双主卧设计，次卧也享270°视野

✅ 280㎡｜4+1房两厅三卫

· 约72㎡LDKB一体化厅，家庭互动核心

· 环幕总面宽约51米，南向面宽达22米

· 主卧配套齐全：衣帽间+空中花园

· 灵动空间可改造，适应多元需求

✅370㎡｜4+1房两厅三卫】

· 约81㎡超级客厅，气势拉满

· 环幕总面宽约60米，三套房配置

· 独立中厨+保姆间单独动线

· 主卧双衣帽间+洄游动线，私密奢华

『安澜上海』落址的徐汇滨江核心CBD，地处徐汇滨江约11.4公里江岸段的源头，坐拥黄埔江上罕见的约1.4公里黄金S湾，成为徐汇滨江核心段最后一片成片开发、整体兑现的核心之地，打造上海面向全球的下一个滨江封面。

项目总建设体量约80万方，融合高端居住、商业服务、科研创新等多元业态，将与一路之隔的西岸金融城深度联动，共同构建起集“高端住宅、前沿产业、高奢酒店、潮流商业、文化艺术、滨江景观、商务办公”于一体的260万方徐汇滨江核心CBD，实现片区产业规划和居住品质的全面升级。

中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企、20余家一线设计机构和设计团队，可以说东安项目，从产品层面就对标了全球顶级豪宅标准！

这里是全球企业总部的青睐之地，吸引了阿迪达斯大中华区总部、Lululemon等20余家全球巨头总部在此扎根，意味着全球高净值人群工作-生活的高效衔接；

西岸美术馆、油罐艺术中心、龙美术馆串联成“亚洲最密集艺术矩阵”，走出家门即入艺术场，无需特意规划看展行程；

龙腾大道至徐汇滨江公园的生态带，晨跑、骑行、江畔静坐皆为日常，江风是天然的降噪滤镜。

更关键的是，这里的商业与酒店，跳出了“配套”的浅层定位。从西岸中環重奢购物广场，到亚洲标志性的空中风尚步道；从比肩东京表参道的街区质感的全球奢侈品旗舰店集群到本土独立买手店的时尚集萃，在这里购物不是任务，而是漫步中的灵感拾取。

效果图

三家文华东方酒店及服务式公寓构成上海罕见高奢酒店集群，不仅是城市地标，更是顶豪圈层的私属社交延伸场：私密晚宴、商务茶叙、午后高定茶歇，无需跨区奔波，日常即享高定体验。

效果图

※超链枢纽：内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道、四轨交汇之地

※商业集群：西岸金融城（在建）、正大乐城、绿地缤纷城

※名校优教：宋庆龄学校附属徐汇实验小学、宋庆龄幼儿园、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学

※三甲医疗：中山医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院

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