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搜狐焦点荆州站 2026-03-07 09:20:44
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【区位价值】★★★★

安琪儿片区原为安琪儿服装小商品市场,这里承载着许多老杭州人的儿时记忆。

片区北临运河,西、南由秋涛北路、艮山西路(高架)环绕,是两条主城区流量较大的主干道。

安琪儿市场于2021年底整拆结束,片区内仅有少部分安置区块,界面整体崭新。

锦上万象府 位于安琪儿片区西北部,北面临运河,1.5公里到杭州东站,3公里到杭州万象城,4公里到武林,5公里到西湖,区位优势明显。

周边有庆春银泰百货、天虹广场、天城商业中心等大型商业,采荷景荷中学、天成(初中部)、钱江外国语实验(潮涌校区)等教育配套。

西面临秋涛北路和秋实高架,有噪音。

【项目本身】★★★

锦上万象府区位是毫无置疑的好,但它最让人难以接受的是价格——高层放风价 7 万+,比翡翠嘉运府和翡翠锦和府的 4.65 万高出 2.35万+。

原本刚拿地的时候喊个 5.5 万感觉还差不多,直到大家地块拍到 4.75 万,华润拍到 5.1 万,画风逐渐离谱。

这不一去打听,人家开发商呀,直接对标上滨江华家池了!梁静茹也给不出这么大勇气啊……

数据源自手边买房

诶诶诶,你说你这,又是高架又是立交桥的,还一闸弄口的(小声bb),咋想的,潘长江站梯子上瞅姚明一样高吗?

扣分扣分,扣大分!!!

再看户型,4幢高层是183-251㎡,2幢叠墅283-340㎡。

别的先不说,为什么 5号楼183和6号楼186西边套 不是边厅啊,我的主卧是睁眼看“高架”吗?

好棒!每天早上8点被汽车鸣笛声惊醒,拉开窗帘就能看到,堵在高架上的牛马们,好开心呢~!

这251的倒还是不错,喜欢他的转角大客厅,而且直接有运河景观。

全景餐客厅是没有阳台的,都是落地窗!这才是月入100万女总裁的标配啊!

精装倒是配得挺好的,估摸着装标得有1万+,看了很多原来商业大平层才有的配置。

比如这个入户装甲门,丑得很安心。

以及这个厨房嘉格纳六件套(燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、嵌入式冰箱、红酒柜)

因为挨着高架嘛,所以锦上万象在隔音这块做得很细致。

采用德国旭格系统门窗,根据朝向不同,玻璃层数和结构都不一样,北边是三玻一腔,西边四玻一腔,南边四玻两腔,临高架四玻三腔。

其他大件有兰舍ERV全热交换新风系统,大金的中央空调,主卫全套雅生五金。

客餐厅墙面在全软包装饰的基础上,电视背景墙也用大理石装饰,地面也是大理石通铺。

整体看下来,确实有看到装修上狠下成本。

不过感官上风格很重,色系偏严肃,颇有滨江系豪宅的风范。

外立面还挺好看的,流线型玻璃幕墙。风格还是很重,很【滨江】。

因为整个小区体量小,公区也没怎么做,没会所有点掉价。

但这个异形水池还是很好看的,很有三亚的度假风,感觉很出片。

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