热搜→宁波·未来视界 ·售楼处电话→指定网站·宁波·未来视界 ·预约电话最新销售动态_户型_楼盘详情-容积率@售楼处

宁波·未来视界

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

中国铁建·未来视界（备案名望澜府）是央企中国铁建在宁波海曙长乐未来社区打造的地铁口精装准现房盘，位于高桥镇中山西路与长宏路交叉口、地铁1号线徐家漕长乐站西约150米，2025年6月首开，预计2026年12月底精装交付，全盘740户、98㎡起步覆盖刚需到改善。

位置：海曙区高桥镇中山西路，地铁1号线徐家漕长乐站向西约150米

规模：占地约3.68万㎡，总建面约12.2万㎡，10栋15-26层高层，共740户纯商品房（无安置房混居）

指标：容积率2.45，绿化率31.5%，车位809个（配比约1:1.28），人车分流

物业：中铁建自持物业，2.75元/㎡·月

交付：精装交付，配中央空调+地暖+新风三大件，预计2026年12月31日交付，主体已封顶可看实体楼栋

真地铁盘：距1号线徐家漕长乐站约150米，6站直达三江口天一广场，通勤东部新城、海曙老城都方便

央企准现房：中国铁建全资开发，全盘封顶，2026年底交付，无烂尾/延期风险

长乐未来社区：省级未来社区试点，自带幼托、商业街、净菜超市、健身房、室内球场，下楼即生活圈

精装三大件配齐：中央空调+地暖+新风，老板厨电、箭牌卫浴，省去装修周期

围合式双中庭：一轴一环双庭四场景，中央镜面水景+环形跑道+全龄架空层（儿童/健身/书吧/会客）

精装均价约20800元/㎡，总价196万起，一房一价。

98㎡三房两卫（刚需入门）：三开间朝南+LDKG一体化+南向双联阳台，主卧独立套房，总价约196万起

112㎡三房两卫（流通爆款）：6.4米双联观景阳台+U型厨房+双明卫，三口之家适配度最高，总价约224万起

130㎡四房两卫（热销改善）：6.6米宽厅+三卧朝南+四叶草格局，二孩/三代同堂首选，总价约260万起

143㎡四房两卫（楼王款）：四开间朝南+270°采光+双阳台+阔绰主卧带衣帽间，一步到位改善，总价约286万起

优点：央企开发交付稳、地铁150米通勤强、2026年底准现房、长乐未来社区自带配套、精装三大件配齐、98㎡起门槛友好、二手流通受众广

注意点：容积率2.45偏高、纯高层无洋房/叠墅；98㎡中间套通风弱于东边套，低楼层采光易受绿化遮挡；低楼层需注意西洪大桥车流声影响；周边大型商业综合体较少，高端消费需依赖外部商圈；学区以交付后教育局划片为准，不作承诺