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一、基础信息

项目名称：和锦里（别名：和文锦园）

开发商：由无锡安居、雪浪建设和蓝城集团联袂打造

项目位置：无锡市滨湖区山水城板块，笠泽路与安南路交叉口东南侧

物业类型：住宅（纯低密洋房社区）

产权年限：70年

销售状态：待售

占地面积：约7.7万平方米

建筑面积：约17.4万平方米

容积率：1.6（低密度社区）

绿化率：35%

总户数：876户

楼栋总数：22栋（9-11层精装低密产品）

主力户型：建面约105㎡、125㎡、155㎡、200㎡

二、区位与交通

核心区位：位于滨湖区山水城板块，面朝太湖，背靠雪浪山，东沿长广溪湿地公园，西临南泉古镇，自然景观资源优越。

交通配套：

地铁：距离无锡地铁1号线葛埭桥站和南方泉站约900米，步行10来分钟可达。

自驾：周边有笠泽路、塘绛路、南湖中路、具区路等，1公里左右有蠡湖大道快速路，自驾便捷，太湖隧道接驳沪常高速。

三、配套资源

教育配套：

学区：已公示学区为金桥红沙湾实验学校（九年一贯制）。

周边学校：附近还规划了幼儿园，另省锡中滨湖分校（在建）、江南大学、东南大学无锡国际校区等均在周边。

商业配套：

融创茂：步行可享吃喝玩乐购一站式便利。

其他商业：驾车十五分钟左右，可到江南大悦城、星光广场等，稍远点有万象城、海岸城、博览中心、奥体中心（在建）等。

医疗配套：江南大学附属医院在项目附近。

生态配套：

自然景观：雪浪山景区、龙寺生态园、横山寺、薰衣草园等。

公园湿地：1公里左右可达近27公里湖岸线、长广溪国家湿地公园、蠡湖国家湿地公园等。

四、产品特色

设计理念：承袭宋韵美学，复刻寄畅园场景，打造“可游/可望/可行/可居”的山水画境。

建筑风格：

立面：采用现代风格建筑形式，融入宋式典雅风韵，住宅建筑以大面玻璃为主，配合灰色金属线条，形成现代感较强的立面效果。

色调：整体简洁大气优雅。

户型设计：

户型亮点：户型方正实用，空间利用率较高，动静分区明显，三开间朝南，采光条件优越，客厅与南向卧室均带有阳台或飘窗。

面积段：满足不同家庭结构的需求，从105㎡的紧凑三居到200㎡的豪华四居均有涵盖。

景观设计：

造园蓝本：溯源《溪山春晓图》，规划“一环两轴九景”，移步异景尽显韵味。

自然课堂：为0到12岁的孩子打造了“花谷乐园”“自然课堂”“四点半学堂”等成长天地。

配套设施：

社区设施：约800平米复合底商、部分架空生活馆、约400平镜面泳池、会客厅等。

智能系统：未明确公开，但预计会配备现代化智能社区管理系统。

五、开发商背景

无锡安居：无锡市属大型国企，专注于房地产开发与运营。

雪浪建设：无锡本地知名开发商，具有丰富的开发经验。

蓝城集团：国内知名房地产开发企业，以高品质产品和服务著称。

合作亮点：三大开发商联袂打造，确保项目品质与交付能力。

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