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南京保利·国贸璟上

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保利·国贸璟上，再次彻底颠覆燕子矶！

此前，保利·国贸璟上凭借屡开屡捷的热销传奇，站稳“燕子矶一哥”的地位，成为南京燕子矶置业首选！

就在最近，燕子矶“热销王者”保利·国贸璟上，再次出手，放出大招，推出二期全新升级产品天华——燕核新屋种！

以户户带露台、超100%的得房率、前卫的户型设计、超高水准精装配置的硬核产品力，实力出圈，重新定义燕子矶人居高度，前所未有，意义非凡！

项目效果图，最终以交付为准

对此南京楼市资深评论员陈诚老师表示：燕子矶板块人居水平的提升从保利·国贸璟上的升级开始，它的到来影响着燕子矶下一个10年！

据透露，目前已经有不少意向买房人准备下手，感兴趣的朋友千万抓紧时间！

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屡创热销神话！坐稳“王者”地位！

尽管，南京楼市如今市场回暖还达不到预期，但保利·国贸璟上一期产品依旧凭借其非凡的硬核实力，走出自己的独立行情，表现非常抢眼！

屡次开盘都火爆难挡，销量数据不仅长期热领燕子矶，甚至在整个南京楼市都遥遥领先，当之无愧是燕子矶板块的“热销王者”！

那么，究竟保利·国贸璟上实力有多强？

数据就是最好的证明！据克尔瑞数据显示，此前，保利·国贸璟上斩获2024全年全城销售套数TOP5，人气爆棚，直接卖到断货！

2025年一季度，保利·国贸璟上又凭借3.16亿元的销售业绩，拿下燕子矶乃至整个城北大区的销冠。后来又在1-5月的总业绩榜中，夺得燕子矶销冠，热度挡都挡不住！（数据来源：克而瑞）

要知道，楼市高峰期时的热销很常见，低谷时的出圈才更为难得。在如今的市场行情下，保利·国贸璟上还能够始终霸榜，名列前茅，真的非常难得！

保利·国贸璟上由两大世界500强房企保利&国贸，强强联合打造，不论是在产品力还是在兑现力的赛道上，都堪称“卷王之王”，实力非常雄厚。

尽管已经如此火爆，保利·国贸璟上仍旧没有停下脚步，反而锲而不舍的打磨产品，展现出惊人的兑现力。

据悉，目前项目已经公开的实景示范区已近万方，每一处都展现超高的兑现水准，堪称板块实景“扛把子”，真的非常让人心动！

外立面来看，保利·国贸璟上以灰色与米白色金属漆一体板配色为主，浅色的落地玻璃与双层挑高的阳台形成鲜明对比，高级又灵动。在阳光的照耀下，格外耀眼，辨识度很高。

项目实景图，最终以交付为准

景观方面，保利·国贸璟上建面约1万㎡中央花园，长约180m、宽约50m的超尺度景观中庭，挺拔的树木、清澈的水面，处处都充满细节，移步换景。随手一拍都是绝美大片，居住属性更是拉满。

璟上以多个圆形设计构建不同的功能场景，业主专属琉光森林“会客厅”内，特选十年铁冬青群落，构筑奢华礼序，仰望层空寄顶的十二星座星空顶，光影斑驳间尽显宇宙尺度的私属浪漫。

项目实景图，最终以交付为准

还有建面约1000㎡亲子乐园，大型游乐设施完备，色彩设计活泼灵动，还有探险松林、戏水乐园、森林书屋等三大成长场景，让孩子们在探险与戏水中启蒙成长。

项目实景图，最终以交付为准

不仅如此，保利·国贸璟上还不惜斥资千万，打造建面约800㎡多功能下沉式会所，功能强大，很有艺术酒店的感觉。

项目实景图，最终以交付为准

涵盖瑜伽室、健身房、儿童游乐区、咖啡室和棋牌室等，可以说是适配全龄段的需求，业主不用出小区就可以享受更多生活体验。

此外，保利·国贸璟上在产品的赛道上也孜孜不倦，探索创新。

终于，打造全新升级产品，再一次将板块人居提升到全新高度，也给楼盘热度再加了一把火，让人非常期待！

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双地铁上盖 ，天赋优越资源

保利·国贸璟上之所以能如此火爆，除了自身产品力的不断提升，也和其得天独厚的地理占位密切相关！

不得不说，璟上的位置真的太好了！项目距离地铁1号线与7号线的交汇站晓庄站仅约100米步程，双地铁环绕，交通出行非常便捷！同时，这也是燕子矶距离地铁最近的超级大盘！

未来从保利·国贸璟上出发，3站可到南京站，8站可到新街口，真正实现与城市各个核心区域的无缝对接！值得一提的是，板块内的6号线也不远了，未来三线地铁环绕，交通便捷超乎想像！

孩子上学的话，项目邻近南外仙林分校(燕子矶校区)，此外周边还有南京晓庄学院附属小学教育集团、南师附中燕子矶新城教育集团（小学）、南师附中燕子矶新城教育集团（初中）等丰富的教育资源，解决父母后顾之忧！

休闲时刻，可以到与项目一街之隔招商花园城，同时一站即达全国体量最大的万象汇——南京城北万象汇，吃喝玩乐的需求全部满足！

周末时分，可以到周边幕燕滨江风光带、幕府山自然风景区、燕子矶体育公园等风景名胜去逛一逛，非常惬意宜居。

综合来看，保利·国贸璟上堪称名副其实的“全能配套王”，是板块内其他项目都难以媲美的！不仅做到“全有”，更做到“最近”，成就难以复制的硬核生活底气！

此外，从宏观来看，燕子矶板块的热度历来居高不下，尤其是近年来，在南京市级资源的大力倾斜下，片区发展势头迅猛，各项规划高效落地、逐一兑现，未来可期！

如今，燕子矶已强势崛起为名副其实的城北核心，被誉为“城北新街口”，吸引越来越多购房者在此安家落户。

保利·国贸璟上抢占燕子矶新城的核心要地，尽享“众星捧月”般的区位优势——优质资源环伺左右，交织出繁华与静谧并存的生活场域，充满想象。

不夸张地说，这里既拥城市烟火，又有静谧舒居，还有可以实现的未来，完全满足燕子矶买房人对于美好生活的所有想象，堪称置业不二之选。

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产品力爆表！刷新燕子矶板块人居“天花板”

含金量如此之高的土地，注定要有优秀的作品，才能与之匹配！

那么，究竟保利·国贸璟上二期升级新品，给南京买房人带来怎样的惊喜，我们一起先睹为快！

一、户户挑高露台，得房率超100%

璟上即将上市的二期全新升级产品天华，主力户型为建面约99㎡和115㎡三房两卫，户户带有约6m挑高露台，加上超大面积的飘窗，得房率超100%，性价比非常高！

项目效果图，最终以交付为准

值得一提的是，该户型约99㎡起步，也是目前为止，南京主城中少有的小面积的第四代住宅，总价非常友好，包容性更强。

另外，保利·国贸璟上二期的楼栋位置也都很好，部分楼栋南向无遮挡，采光非常好。因此无论高层还是低区房源，都能全天候畅享充沛阳光，推窗即揽开阔视野，将四季景致尽收眼底。

目前，项目建面约99㎡和115㎡升级样板间已经正式公开，设计相当惊艳，实力圈粉！

建面约99㎡三房两卫户型：

该户型三开间朝南，明亮通透，采光丰富，舒适感直接拉满。

样板间实景图，最终以交付为准

L型厨房，洗切烹动线流畅。同时选用当下流行的S墙设计，扩容了玄关的收纳，实现了当下流行的冰箱外移，解放厨房空间，大大增加厨房操作台面。

这样一来，不仅不浪费每一寸空间，大大提升空间利用率，而且生活动线更科学，美观又实用，让小空间也能有大享受！

样板间实景图，最终以交付为准

LDK一体化设计，客厅、餐厅和厨房三个原本独立的功能空间整合，实现一体化的布局，更加人性化。

主卧套房设计，保障主人居住的私密性，居住舒适度非常高。同时北向房间均带有飘窗，延伸更多空间，提高使用率。

偶数层露台与南阳台相连，中间由封窗相连，无法完全贯通，适合喜欢采光、观景和养养花种种绿植的朋友。

建面约115㎡三房两卫户型：

U型中西厨设计，动线合理流畅，方便实用。

同样选用当下流行的S墙设计，扩容了玄关的收纳，实现了当下流行的冰箱外移，解放厨房空间，大大增加厨房操作台面。

采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房融合成开阔通透公共空间，消除功能区间隔阂，互动性强。

奇数层270°环景主卧套房设计，观景视野非常好，还配有独立卫生间，居住私密性更好。

露台方面，偶数层的露台与南向阳台相连，打造270°全景阳台，露台进深很大，方便居家使用。而且连贯性好，适合喜欢南向采光、观景的朋友。

奇数层则是在主卧边侧增加了一个较大的空中露台，空间也非常开阔。

与此同时，保利·国贸璟上的装修标准也非常高，一线大牌统统不吝上线！

项目的阳台封窗均全部升级为三玻两腔，隔热、隔音性能大大提升，保温效果也更好，品质生活有保障。

还有高仪龙头、唯宝台盆和马桶，方太油烟机、灶具、洗碗机高端厨电三件套，以及直饮水和垃圾处理器，配套齐全，简直可以媲美河西高奢平层的精装标准，不仅实用而且颜值很高。

而且，全屋采用中央空调、地暖、新风系统三大件，再加上智能家居系统的设计，便利智能化的生活唾手可得。

可以说，保利·国贸璟上懂得改善客户的每一个点，也很关心买房人的每一处居住体验！无论从产品设计还是品质上来说，都在燕子矶名列前茅，直接拉升板块人居上限。

二、新增四大景观组团，28类升级标准

惊喜不仅于此！保利·国贸璟上二期在景观、安防、物业等方面进行28类升级，高级定制买房人的精致理想生活！

作为燕子矶超级大盘，璟上这次在二期新品园林方面，还新增了幼童秘境、未来派健康枢纽、茶歇花园、四季植物主题花园这四大景观组团，产品打造诚意十足！

与此同时，社区还打造全周界24h智能防控，高空抛物AI智能防控，AI面部识别智能归家系统、全程无接触入户，非常智能，贴心到每一个细节，安全感满满！

此外，在产品的每一个细节处，璟上也都以超越常规的匠心进行强化与升级。

外立面保温层采用更高标准的材料与工艺，不仅在节能保温性能上更加出色，也更有利于建筑立面的持久美观。

单元入户空间则精心打造仪式感景墙，结合质感细腻的地面铺装，从归家第一步起，便营造出兼具美观与尊崇的迎宾体验。

物业服务方面，项目引入“掌上智能管家”，业主可通过手机轻松完成事故报修、活动预约等操作。不仅大大提升了响应效率，更重新定义了便捷舒适的社区生活范本。

保利·国贸璟上将美好生活的想象逐一实现，让买房人感受到高品质美好生活，触手可及！

南京保利·国贸璟上

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