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南通九里繁花

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这个国庆，伴随城南纯新盘九里繁花（原二纺机地块）城市展厅的正式开放，气氛热烈，10天来访近400组，一场关于主城高端改善的深度对话也悄然开启。

在土地日益xi贵的当下，究竟什么样的作品，才配得上一座城市的期待？

国企盛和深耕濠河畔落第三子

回应主城改善生活迭新

在南通，盛和地产几乎与“主城高品质居住”划上了等号。

从翰林府实力破局到观濠别院持续热捧，盛和深耕濠河圈的每一步，都精准回应南通人对主城改善的渴望——正如翰林府交付多年后仍保持高韧性价格与强流通性，这是市场对品牌最有力的认可。

九里繁花作为盛和濠河圈的第三子，并非简单的“复制粘贴”，而是一次基于前作经验的迭代升级。

它承载的，是盛和对主城客群需求的深刻洞察，也是对“城芯改善生活”的当代诠释。

既要回应城南地缘客群的改善意愿，也要满足家长对“教育+品质”的双重期待，更要契合周边供电局、海关、三院、附院等企事业单位的高知群体对生活与事业平衡的苛刻要求。

地铁口+启秀旁+30米宽河景

内外兼修，繁华与诗意触手可及

九里繁花的地段，是一场关于城市核芯资源的超配聚合，构筑起高端改善的时空坐标系。

城南板块，不是简单的地理名词，而是南通主城「成熟度与成长性」的黄金交点，代表了一种“无需等待的成熟”。

九里繁花巧妙地将城南成熟且浓郁的生活配套、充满烟火气的日常，融入到了生活的底色之中，使其成为了居住者生活里自然而然的一部分。

紧邻的地铁体育公园站，让城市的繁华触手可及；一路之隔的启秀中学书香，是给下一代的教育托举。

这种“地铁+名校”的组合，在南通主城的改善盘里，堪称“王炸配置”。

但九里繁花并未止步于地段、配套的“躺赢”，反而在产品形态上进一步强化了其xi缺性——海派建筑风格，在主城同质化的产品中树立了鲜明的辨识度；而社区内约30米宽的自然河道，更是为整个项目埋下的「诗意彩蛋」。

这不是简单的“点缀”，而是用真水系重构社区的空间逻辑。

下楼即达的滨河漫步道、亲水平台与景观绿化带，那些被现代都市人珍视的「慢时刻」，在九里繁花不是“偶尔打卡”的公园体验，而是轻松拥有的日常。

建面约125-208㎡纯洋房户型矩阵

定义主城改善生活的理想形态

在南通主城，提到改善，很多人会下意识想到「更大的面积」，但真正的改善，从来不是简单的房间数+面积的叠加——而是空间与生活的精准匹配，是「每一平米都值得被认真对待的诚意。

繁华九里纯洋房的形制，本身就为“改善”定好了调。它意味着摒弃了高楼的拥挤，拥抱更低的容积率，享受更开阔的楼间距，营造出一种静谧且私密的居住氛围。

在这一底色下，其建面约125-208㎡的户型矩阵，精准覆盖了从功能改善到品质进阶的全谱系需求。

这个面积段的规划很有讲究：既避开了刚需盘的局促感，又没有盲目追求“大平层”的虚张声势，而是聚焦于中产家庭真实的生活升级需求。

无论是建面约125㎡的「刚刚好」，还是建面约144㎡的「松弛有度」，亦或是更高面积段的纯粹洋房体验，都在传递一个信号：真正的改善，是让每个家庭成员都能在自己的空间里，找到属于自己的舒适区。

建面约125㎡三房：实现功能与舒适的平衡

它挑战了“小面积做不了横厅”的常规。约6.8米的横厅与阳台连通，视觉上直接打破传统小户型的局促感。

客厅旁的多出的一个灵活的「X空间」，可做书房或儿童活动区等。私享入户前厅和全屋观景飘窗，则将仪式感和阳光风景变为日常，这正是在有限面积内，通过设计力实现的价值增量。

建面约144㎡四房：尺度与功能的全面升维

这款户型则在“尺度感”上完成了对“进阶改善”的回应。四开间朝南、约11.5米阔景阳台，将采光与视野拉到满格；酒店式套房主卧营造出绝对的私密与尊贵。

它满足的，是一个多代同堂家庭对功能分区、成员尊严、以及空间气度的所有想象，把改善生活的质感细化到每一个日常。

南通九里繁花

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