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一、基本信息

案名：伟星星宸玖序

开发商：武汉伟星房地产开发有限公司

项目地址：武汉市江岸区健身路与健康街交汇处（武汉市民之家对面）

占地面积：约106047㎡

建筑面积：约219919.8㎡（另有说法为约26.5万㎡或34.54万㎡，可能因包含不同地块或计算方式不同）

容积率：约2.47

绿化率：30%

总户数：1813户

车位数量：2143个

车位配比：1:1.18

预计交房时间：2027年3月30日（毛坯交付）

二、产品规划

建筑类型：板楼，高层住宅（19-33层）

户型面积：主推建面约105㎡（三室两厅两卫）、127㎡（四室两厅两卫）、143㎡（四室两厅三卫）、174㎡（四室两厅三卫）四种户型。

户型特点：

所有户型均拥有独立电梯前室，部分户型配独立电梯前厅。

层高方面，105㎡、127㎡层高3米；143㎡、174㎡层高3.1米。

户型设计优化后得房率约95%，空间利用率高。

143㎡为两梯两户，174㎡为纯板楼设计，南向面宽近18.5米（174㎡户型）。

建筑立面：采用类公建化玻璃幕墙，搭配南向全落地玻璃窗，提升现代感与通透性。

社区配套：

设下沉式庭院会所（含恒温泳池、健身房、行政酒廊）及架空层泛会所。

社区内规划有儿童游乐区、长者康养中心、共享书吧等全龄段配套设施。

三、交通配套

地铁：紧邻地铁3号线市民之家站D出口，步行约100米可达；临近8号线塔子湖站，形成双地铁交汇。

公交：周边公交线路约15条，最近的公交站点为健身路武汉市民之家公交站，约184米。

主干道：位于武汉大道金桥大道主轴旁，经后湖大道、二环线、三环线，可快速通达武汉三镇。

四、生活配套

商业：自带社区商业，一街之隔为汉口绿地中心；约3公里内有后湖山姆会员店、金桥永旺梦乐城、汉口城市广场；5公里内可达武汉天地、万象城。

教育：

自带9班国际幼儿园（省级示范标准）。

对口育才华岭小学（江岸区重点，步行约100米）。

对口武汉六中上智中学（省示范，2024年普高率超66%，步行约700米）。

周边3公里内集聚育才系、长春街系等10余所重点学校，形成从幼儿园到高中的“15年教育闭环”。

医疗：临近中心医院后湖院区（三甲，驾车约10分钟）、武汉儿童医院（三甲，驾车约15分钟）。

生态：周边有张公堤绿道、府河森林公园，满足休闲需求。

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