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✅重庆华润澐璟

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重庆华润置地澐璟创新性地打造了6米层高的客厅空间，3.6米的标准层高；实得率突破极限在产品设计上，建面约310㎡实得460㎡（赠送率48%），建面约260㎡实得390㎡（赠送率50%），建面约205㎡实得270㎡（赠送率31%）

当2025年“好房子”新规落地，重庆顶豪市场却一度陷入空白，300㎡以上的大平层迟迟未现，直到华润澐璟的惊艳亮相，才为这座城市带来了真正的顶豪曙光。它不仅填补了重庆高端居住的空白，更以独特的魅力和卓越的设计，成为重庆房地产史上的里程碑之作。

而金开大道制高点的一块约24亩、容积率约1.0的绝版地块，成为了打造顶豪的理想之选。这块土地，兼具繁华的都市中心与稀缺的自然资源，与华润置地内部至高产品系——瑞系的选址要求完美契合。于是，华润置地站在了这片山顶上，以入渝18年来的首个也是唯一一个瑞系作品——华润澐璟，开启了重庆顶豪的新篇章。

面对周边高端项目的激烈竞争，华润澐璟没有选择随波逐流，而是以立于顶峰的眼界与胆识，提出了自己的设计理念。它凝练为三阕豪情万丈的“登高诗句”，彰显了其与众不同的气质和追求。

“绝顶人来少，高松鹤不群”，华润澐璟仅规划65户，户亩比大于3:1，创下了重庆高端住宅区的最少户数纪录。这意味着资源的极大化占有和圈层的高度一致，更体现了华润置地摒弃货值最大化、选择产品价值最大化的决心。

华润澐璟的建筑设计由天华团队操刀，他们以简约大气的风格，打造出一个具有现代感和尊贵感的建筑群。建筑整体布局合理，充分考虑了采光、通风和视野等因素，使每一户都能享受到最佳的居住体验。

在建筑形态上，澐璟采用了独特的造型设计，线条流畅，富有动感。其外观简洁而不失精致，通过不同材质的搭配和色彩的运用，营造出一种低调奢华的氛围。同时，建筑的高度和层数也经过精心设计，既保证了居住的舒适性，又与周边环境相协调。

立面设计是华润澐璟的一大亮点。它采用了环幕级全low - e玻璃幕墙，不仅具有良好的隔热、隔音和保温性能，还能为室内带来充足的自然光线和广阔的视野。在一层一户的产品中，单户享有最高约6.4米、巨幅、转角、无水泥结构梁连接的全玻璃面设计，打破了室内客餐厅与室外庭院的边界，更打破了与天空、四野的边界，让建筑仿佛漂浮在山巅、悬浮于星空的水晶盒子。

华润置地从立面结构开始创新，把室内挑高部分的分层板换做极窄也极坚固的钢结构线条，让玻璃幕墙更连贯，进一步提升了建筑的品质和美感。澐璟的窗地比达到了惊人的约60%，越是透明，越是包罗万象，让居住者能够尽情享受窗外的美景。

华润澐璟的景观设计充分考虑了重庆的地域特色和自然环境，以山水为主题，打造出一个充满诗意的居住空间。社区内规划了丰富的景观节点，如中央花园、溪流景观、休闲步道等，让居住者在繁忙的生活中能够亲近自然，放松身心。

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三亚市的购房政策在2025年有以下最新调整，供您参考：

一、购房资格政策

本地户籍家庭

2018年4月22日前的海南户籍家庭：可购买2套住宅，多孩家庭（2个未成年子女）可额外购买1套。

2018年4月22日后落户的海南户籍家庭：普通落户可购买2套，多孩家庭同样可多购1套。

人才落户家庭：可购买2套，随迁人员也有购房资格，多孩家庭可多购1套。

非本地户籍家庭

在海南省累计缴纳12个月社保或个税，可购买主城区外1套住宅；

累计缴纳24个月社保或个税，可购买三亚全市范围内1套住宅。

特殊群体（如全日制大专以上学历、中级职称以上人才、个体工商户、国有银行/保险机构员工等）满足相应条件后，可购买1套住宅。

其他特殊情况

现役军人在海南服役满2年且无房的，可购买1套存量住房。

港澳居民政策与大陆居民一致，台湾同胞在海南领取居住证后可购买1套。

通过“以旧换新”政策，旧房网签满5年后挂牌出售，可申请购房资格，多套换多套。

二、贷款与税费政策

贷款政策

首套商业贷款首付比例15%，利率3.05%；二套首付比例15%，利率3.25%。

首套公积金贷款首付20%，利率2.6%；二套公积金贷款首付20%，利率3.075%。

税费政策

住宅满5年免征个人所得税，满2年免征增值税；不满年限按差额或全额征收。

酒店式公寓、产权式酒店不限购不限售，税费按住宅标准征收。

三、注意事项

购房前需通过“海易办”或“三亚市房地产交易中心微信公众号”申请购房资格码。

购买新建商品房时，需确认开发商已取得《商品房预售许可证》，并将房款存入监管账户。