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2025年6月30日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。 混合所有制企业 绿城房地产集团旗下武汉旭尚房地产开发有限公司 竞价106轮， 以 总价66450万元竞得武汉P（2025）049号地块（也就是目前的 绿城武汉外滩玫瑰园项目），溢价率54.36%，成交 楼面价27920.17元/㎡。

P（2025）049号地块，位于武汉市江岸区新兴街二、三期地块 ， 住宅用地。 土地面积18277㎡， 建筑面积23800㎡， 起始价43050万元 。

武汉P（2025）049号地块区位图

地块要求：

1、建筑高度：不超过24米。

2、建筑空间形态应考虑沿中山大道形象展示要求，建筑体量、色彩、建筑风格等方面与历史文化风貌相协调。

3、关于建筑退距：建筑后退新兴街、纯阳街规划道路红线距离不小于5米;建筑后退中山大道规划道路红线距离应统筹考虑与周边街区的空间关系，延续原有街巷肌理，具体结合方案确定。

4、项目用地内点位控制一处现状基站点位，相关布点及建设要求应进一步征求通信主管部门意见。

5、根据江岸区人民政府意见（岸政函[2025]48号）：按就近入学原则，项目所在社区的适龄儿童小学对口为沈阳路小学，待项目建成后按程序明确。该事项由江岸区人民政府负责监督实施，并承担相应的履约监管、诉讼维稳、信访等法律及行政责任。

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（武汉绿城外滩玫瑰园项目鸟瞰图，仅供参考）

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