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南京上城十号院

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1、桥北板块10年难得一见的1.2容积率，打造区域首个四代宅

2、桥北首个约3000㎡会所体系，充分利用地上、地下、架空层空间，会所功能涵盖行政酒廊、廊亭茶室、私宴餐厅等，打造有悬瀑水系，将带给桥北改善家庭不一样的居住体验

3、十栋楼工整布局，规划10个景观庭院，去中心化的规划设计，赋予每一栋楼价值平权

4、楼间距42-50米，最低比例1:1.5，远超国家及地区规范

5、约260米沿街面、艺术馆式长廊大门+生态化漫步街区，让艺术进入日常

6、找到新加坡星耀樟宜、洛杉矶盖蒂美术馆、湄南河四季酒店三大设计蓝本，带来生态、艺术、松弛的氛围调性

生态：灵感来自新加坡星耀樟宜

可以说它是一个机场，也可以说它是一个公园、游乐场或购物中心，它用生态系统串联起多样化的场景。

艺术：灵感来自洛杉矶盖蒂美术馆

它的客群不止针对从事艺术工作的小众，也面向周边居民甚至全球游客的大众群体，让艺术进入生活。

松弛：灵感来自湄南河四季酒店

湄南河四季酒店，是在烟火气十足的曼谷，沿河营造出的富有松弛感和高级感的度假酒店。

7、无接触、数字化智能归家系统，让每次归家都具有仪式感

8、多组团、多流线、多场景的垂直景观体系，移步换景，鲜氧环绕

9、引入12大科技系统打造新一代科技住区，是六恒科技住宅，关心日常更关照生命健康

10、全新一代、超高使用率的爆款户型，满足全生命周期生长需求

提前爆料一下，上城十号院一梯一户打造，面积约120㎡、130㎡、140㎡。而套内实际使用面积能够达到140-160㎡。

刚刚我也拿到一手资料，项目户型图全网首发！这是建面约120㎡户型，实际使用了约112%，120㎡住出150㎡的从容和舒适，客厅开间约6米，妥妥大平层尺度；豪华主卧套房，还带南向延伸露台，丰富生活体验。而同面积段的另一户型，露台放置在客厅阳台外，可以根据自己的喜好，自由选择。

这是建面约129㎡的其中一个户型，实际使用率约111%，主卧套房极具度假感，不仅享有90度双面采光，还独享约6米宽的观景露台，舒适度极高。

而建面约140㎡户型，双玄关、双套房设计，甚至可以让你一日三餐在三个地方用餐，比如早餐就在厨房岛台快速解决，午餐在餐厅享用，晚上则可以在室外露台，伴着月光，来场浪漫的烛光晚餐，多种生活场景丝滑切换。

特别值得一提的是，张文龙还通过畅想十号院未来生活场景，写了两首诗词，引得现场掌声连连。

这次十号院，也是两家开发商强强联合打造。上海新黄埔蓝绿，由新黄浦与蓝绿双城联袂成立，致力于成为新时代房地产开发、经营与服务商。

扬子江开发置业深耕江北多年，始终以房地产开发、城市基建为业务主导，创新“地产+配套”开发模式，实现“住宅、商业、公寓、写字楼和产业园”等地产全业态覆盖。作为本土国资企业，深耕江北，服务江北，更懂江北。

两大品牌此次携手，兼具城市更新经验与品质重塑能力，是资源与理念的深度融合，更是对江北人居品质的全新赋能。

南京上城十号院

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