最新首页—杭州绿城惠澜月华售楼处电话丨杭州绿城惠澜月华楼盘详情丨地址丨户型丨配套→售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

杭州绿城惠澜月华

售楼处电话▓:400-002-9578转接4444(已认证)

营销中心电话▓:400-002-9578转接4444【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

如果是，“月华三部曲”之蕙澜月华的诞生，几乎是顺理成章的事。

又该如何来描述蕙澜月华呢？有一对非常好的词儿——

继承、精进。

继承是前提，毕竟一脉同出。

车落钱塘路，抬眼即是“月华系”标志性的“芝兰玉树”，瞬间将人带回那个热情似火的年代。

蕙澜月华示范区实景

进门再抬头，又是温润柔和的“曲面屏”圆角工艺；又是大面积彩釉的陶板镶嵌。唯一的变化在于建筑端部，以“悬浮檐”进行勾勒，更具立体性与层次感。

蕙澜月华示范区实景

1、以小见大

蕙澜月华定位都市精致盘，一进门，神现《桃花源记》的描述，从“山有小口”，到“豁然开朗”，过渡相当丝滑。其中的中心水院，就像是魔法道具，纵向的拉伸，横向的铺陈，双轴叠加后，形成开阔空间，呈现“土地平旷，屋舍俨然，有良田、美池、桑竹之属”的场景。

蕙澜月华示范区实景

2、精巧复合

蕙澜月华的泳池，近段时间火出圈，大伙无不被设计师天马行空的想象力所折服。一个室内恒温泳池，一个室外儿童戏水池，居然被设计成可开可合。

冬天把玻璃移门合上，室内恒温不受影响。夏天把门打开，两泳池“二合一”后，父母、孩子各游各的，室内部分也变得透气、舒畅。1+1>2的价值被彻底激发。

蕙澜月华示范区实景

3、看不到处更重要

蕙澜月华少见的做了一个工艺工法展示区，在这里，我们能一窥绿城在隐蔽工程上的种种投入——增厚4cm的页岩砖+减震楼板+同层排水+四玻两腔等等。都是外人肉眼看不到的地方，但又结结实实地增强居住的舒适性。更保温的墙体；更隔绝紫外线的幕墙；更少噪音的楼板等。每一项，都是面向“好房子”的大投入。

蕙澜月华工艺工法展示区实景

一句话，蕙澜月华是在两大“珠玉”之上，再进行全方位地升级立面、风格、精装标准等等，是今年绿城的“1号江岸大宅”。

蕙澜月华示范区实景

3

另一方面，“月华系”又在江河汇，乃至更大的钱二，走出独立行情。上月，芝澜月华成交首套二手房，379㎡，3500万，折合单价92600元/㎡。相较于前任房东的买入价，一波流带走400万利润。这一成交价，也是当下整个板块第一梯队价。

而放眼未来，这还不会是天花板价。根据市场走势判断，等到玉澜月华交付，二手房价大概率会破10万。

江河汇房价的“安全垫”之所以如此之高，一方面自然与地理位置以及品牌加持有关；

另一方面，房价都是比较出来的。相较于其他板块，新项目房价飙升后过于吃干榨尽，江河汇乃至钱二的质价比，反倒更显现出来。

当然，这么说，可能还难以打消准业主们的心虑。看在眼里的绿城，再次加厚“安全垫”，推出诚意满满的首开让利。

蕙澜月华示范区实景

就在大前天，蕙澜月华拿出首张预售证，给出一个让市场很难抗拒的价格——

小户型建面约188㎡的单价，被定格在63000元/㎡。

并且这不是玩文字游戏的起价，而是实打实的均价。

换句话说，一套建面约188㎡的改善四房，总价还不到1200万。直接击穿当年的限价。

此价格一出，市场一片喝彩。在一些人士看来，绿城这一手玩得实在太溜，直接将很多改善板块的高价盘，放到火堆上烤。

在更多人士看来，蕙澜月华给足了当下买房最需要的“确定性”。

蕙澜月华示范区实景

4

当年因着限价，无论芝澜月华，还是玉澜月华，都极其难摇，很多人无奈被挡在门外，随着非限价盘蕙澜月华的入市，等于给出了一次绝佳机会。

像户型，就做了三个主力，建面约188㎡、建面约220㎡和建面约280㎡，剔除了总价最高的建面约380㎡。房价因此变得友善很多，更多人能上车了。

蕙澜月华首开楼幢及户型分布示意图

如果说，建面约188㎡户型因为价格，让人挪不开眼，那么建面约220㎡户型，完全是因为“全能性”而让人无法割舍。

建面约220㎡户型示意图

一方面，这一户型完美兼顾钱包厚度和需求强度。1500万左右的总价，相对可控，也是当下市场的改善主流。换来的呢，是高达88%的超高得房率，以及在其庇护之下的3套房5房格局，无论是多孩家庭，还是三代同堂，都从从容容游刃有余。

另一方面，这一户型也是二手楼市的“爆品”，天生的硬通货，具备超强的保值和议价能力。根据以往经验，建面约220㎡户型会成为很多人的首选。

建面约220㎡样板房实景（滑动查看更多图片）

还有就是我个人最喜欢的阳台独立，并且还是跑道式大阳台。

为了让空间显大，开发商当下普遍的做法就是封包阳台。只是如此一来，不说晾晒不方便，就连透口气也没有了地方，很多人因此感到憋屈。

当然，这也是绿城这么多年来的一以贯之。放大了说，所有的一切都是为宠粉而来，蕙澜月华只是更有意识。

杭州绿城惠澜月华

售楼处电话▓:400-002-9578转接4444(已认证)

营销中心电话▓:400-002-9578转接4444【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除