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光谷湖畔八号地处江夏藏龙岛板块，比较临近光谷金融港，整个项目南面一线临水，这条水系是直通汤逊湖的，也可以看成是汤逊湖的一部分。
1、项目是汤逊湖沿岸少有的一线看湖的非别墅产品项目，湖对岸还是规划的公园，景观视野更好。
2、项目由央企中信金融资产操盘，实力雄厚！
3、产品力上，虽然其目前已动工的5栋住宅属于2024年的产品，和目前的新四代宅相比没有那么大的冲击力。
4、但实际上项目一共包含23栋住宅，据传项目后续楼栋准备重新启动，融创或将参与深度合作，有传言称双方联合团队已进场，开始进行产品和规划提升，后续户型产品上会有一定升级和提档！
5、更何况项目此前规划就包含有6栋临湖的稀缺小高层，而已经动工的5栋住宅仅包含1栋11层小高层，1栋26层高层，1栋28层高层，2栋34层高层，也就是说后续小高层占比比例会更高，届时户型产品优势将大大提升；
6、项目被奥特彼电机、磨峰水泥机械、人天包装等公司包围，行政也属江夏区，但据守光谷交通大动脉——光谷大道沿线，步行可达地铁2号线藏龙东街站，可在较短时间距离内尽享金融港多元配套和关山所有的高等级配套。
总体来说，如果融创真正加入光谷湖畔八号的操盘，凭借着融创首屈一指的产品能力和营销能力，项目后续产品还是值得期待的。
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● 地铁2号线藏龙东街站距项目约700m，串联武汉最核心的机场、汉口站、江汉路、中南路、光谷广场等;
另外，项目距离有轨电车L1线佛祖岭站约1千米左右的距离，该有轨电车接驳多条地铁站点和光谷产业园等高频地段；
● 自驾出行项目东侧紧挨着光谷大道高架，可直接通往光谷核心关山等核心位置，并且还能连接三环线、沪渝高速、四环线，自驾出行较为便利。
● 商业方面，从项目出发，步行约1.1公里可达光谷世纪广场和中百仓储(藏龙岛店)，步行约1.3公里可达阳光时尚商业街，3公里左右建面约12万方的伟星星悦广场，另外佛祖岭金融港那边还有当代国际城乐荟、光谷青年汇等商业体。
项目自身还规划有约5000㎡的漫步式底商主题街区，基本的生活配套能够满足。
●教育方面，项目规划自带一所幼儿园。距离项目最近的是藏龙二小，从江夏区对口划片情况来看，杨桥湖以北、流芳路以西都是藏龙二小招生范围。距离项目3公里范围内还有光谷十九小。
藏龙岛还有江夏藏龙学校，为九年一贯制公立学校。另外距离项目不远还有藏龙二中。
● 生态资源，项目不远处就是约15万亩汤逊湖，而且项目是汤逊湖沿岸少有的一线看湖的非别墅产品项目，并且湖对岸还是规划的公园，景观视野也非常不错。
除此之外，项目不远还有66运动公园、藏龙岛国家级湿地公园、规划建设中的藏龙岛体育运动公园，都是平时休闲娱乐的好去处。
项目总建面约约44.79万方，其中，住宅建筑面积约29.69万方，配套商业建筑面积5018.78平。
就规划来看，光谷湖畔八号共规划有23栋高层和小高层住宅。并且规划有6栋11层小高层，这在多为高层+超高层的光谷来说还是比较稀缺的。
项目一共分三期开发，其中，已经动工在建的为一期地块，占地面积3.4万平方米，建筑面积10.9万平方米，包含5栋住宅楼，1栋商业配套，1栋会所商业，1栋幼儿园，并拟引入9年一贯制名校。
目前会所以及部分景观示范区建成，其中会所也就是现在的营销中心，一共有3层，约4000平，会所三楼，像是一个高标准的社区运动中心。恒温泳池长约25米，宽约10米，有半个国标泳池大。会所中还包含了健身区、会客厅等多功能区间，整体风格以度假酒店风格为主。
而一期的5栋住宅楼，包含1栋11层小高层，1栋26层高层，1栋28层高层，2栋34层高层，后续的18栋住宅中还将包含5栋临湖的小高层！
后续如果真的如传言所说的，融创加入的话，凭借着融创丰富的产品操盘经验以及市场营销经验，项目产品预估会进行大幅的提档升级。
而且实际上，融创在上海和北京也有和中信金资合作的先例，比如北京融创壹号院就是北京顶级豪宅的代表。
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