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武汉 建发璟玥

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建发·璟玥 |一席海派奢宅，藏尽百年摩登

答案藏在武珞路主轴的核心脉络里——建发·璟玥（下称璟玥），正于此应运而生。璟玥像一位懂得“平衡生活美学”的创作者，不刻意张扬，将海派风格与现代功能巧妙融合，为追求“内在丰盈”的改善家庭，提供了一处心安之所。

土拍信息

（信息来源安居好房公众号）

网上竞价45轮后，最终由厦门建发旗下的黄石悦发房地产有限公司以122020万元总价竞得，溢价率为22.42%。建发·璟玥的稀缺性，在土地出让阶段就已奠定,这场竞拍充分印证了市场对武昌核心地段价值的高度共识，也为项目注入了坚实的价值基石。

璟玥的登场，承载着建发武昌内环产品的荣耀与期待。在此之前，朗玥、璞玥、望湖三个“开盘即爆”的现象级项目, 市场不禁将目光投向了其武昌内环第四个项目——璟玥。它能否延续前三个项目的“热销传奇”，甚至超越期待？

璟玥位于武昌内环武珞路中轴，链接中南——中北主轴资源，以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约3000㎡高定海派会所，全系约100%得房率的准四代产品。

相比于璞玥的风雅宋韵风格有所不同，璟玥更偏向中西文化交融的海派奢宅，用现代材料去传递传统意境，东方门仪，五重歇山皇家屋顶、约55米艺术殿堂级门廊、宝格丽酒店式奢华穹顶——以故宫级别的归家礼序，赋予每一次回家以极致的仪式感。

小区4栋楼，容积率约3.02，打造约百米楼距立体中庭叠园，堪称内环超大中庭景观项目，百米楼距隔绝视线干扰，不仅确保了绝对的居住私密与无界视野，更慷慨地将阳光与清风引入每家每户。将园区化作家的宽幕阳台，让阳光、清风与四季景致从容流转。私密是一种被自然环抱的宁静，开阔是一种目之所及皆风景的从容。

汲取“东方树”设计理念，以30米立体纵深缔造约7000方空中森林。视野直抵万平森屿，推窗见层次园景，叠园藏尽四季景致，它将自然的静谧与生机引入日常，使家成为可游、可赏、可感的生态栖息地，从而滋养居者的精神世界，培育独特的社区自然文化。

约3000㎡高定海派奢装会所，打造内环极具艺术感的社交圣地。露天泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，以"日咖夜酒"的24小时全维配套，共同构筑了一个专属于业主的私密社交场。

复刻厦门标杆项目建发・宸启瑞湖的海派美学基因：花瓣式艺术吊灯如飘落花雨点缀空间，南洋菱形釉彩地砖映出光影流转，Art Deco 线条与珐琅彩玻璃交相辉映，螺旋楼梯如当代雕塑般盘旋而上——每一处细节，都是对卓越品位的精准表达。

全户型电梯独立入户，约3.15米层高构建出开阔通透的空间气场，搭配约100%的超高得房率，匹配国际高端精装标准，璟玥的户型设计进一步将理想生活具象化。

项目预计年底开盘，深谙高端改善客群的多元化需求，精心规划了119㎡--165㎡的主力户型区间。精准覆盖了从精英家庭的首改到多代同堂的再改等全生命周期需求。无论是119㎡的舒适三房，还是166㎡的奢阔四房，每一款都是对特定生活场景的深度回应，确保不同阶段的家庭都能在此找到理想的栖息范本。

武汉 建发璟玥

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