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绿城·梧桐里位于武昌区二环内，武昌武汉理工大学（余家头校区）东侧，和平大道与友谊大道之间。

二环以内，环线价值高地，武汉改善与刚改首选！

武汉以环线划分价值，越靠近内环，价值越大，房价也越高！市场好的时候，四环外的房子都有人抢；如今行情波动，很多人血亏，这时候大家才醒悟，唯有核心地段才是王道！于是，武汉这两年新房销量的大头又集中到二环附近！原因很简单：

第一：地段+地位！核心人人趋之若鹜，身份与地位的象征，进不了千万级内环，二环就是超高性价比选择！

第二：资源+配套！二环是城市资源分界线，内环的高端时尚，二环的基础烟火气，应有尽有！

绿城·梧桐里位于二环以内，占据武昌二环内核心地段，往南是武昌内环，往西是二七滨江商务区，均为武汉城市级板块，武汉豪宅与改善最为集中区域！

武昌滨江商务区南起长江大桥中山路，衔接武昌古城，北至二七长江大桥，东边连接华中金融城，

绿城·梧桐里正在这个范围之内。

在武汉，中考定终生！只有家长才明白，中考裸考考名校有多难？分配生资格对于普通孩子，既是希望，更是保底！而只有在武昌区，才有超强大的保底！

更值得一提的是，按照2024年划片，绿城·梧桐里周边的余家头小区、联盟小区等均对口武昌区余家头小学本部，绿城·梧桐里交付后以教育局划片为准！这是武汉一所老牌名校，始建于1954年，有着深厚的历史积淀和文化底蕴！（注：教育划片应在交房后，以当年教育局公布为准）

（来源武汉教育局）

此外，绿城·梧桐里还有一个武汉绝大多数楼盘没有的优势——正南向即是武汉理工大学（余家头校区），在武汉它仅次于武大和华科，排名武汉市高校第3名！

大学环境好，浓厚的文化氛围可以潜移默化熏陶孩子幼小的心灵，对孩子的成长绝对受益匪浅。

（实景图，来源链家网）

除此之外，绿城·梧桐里的其它生活配套，也是方便且齐全！

交通方面：项目门口就是武昌最美道路之一的德平路，周边主干道有和平大道、友谊大道、二七长江大桥、二环线等等，丰富的自驾路网，无论你是去往武昌中心、汉口，甚至汉阳和光谷，都能快速通达。

如果不想开车，轨道交通同样极其方便！周边有5、10、12号线三条地铁线路（10、12号线在建中），最近的站点是5号线余家头站，直线距离约580米；钢都花园站与科普公园站直线距离约680米，同样步行可达。

（来源高德地图）

商业方面：周边社区生活氛围浓厚，武昌滨江商务区商业规划强大，且在一步步兑现中。刚刚开业的武昌万象城对标汉口万象城，拥有超多小众轻奢，在建中的滨江天街，未来又是一个网红打卡点......

从亲民到高端，绿城·梧桐里的业主举步可达，幸福感直接拉满。

刚刚开业的武昌万象城实景

品牌加持 品质保障千米无遮挡视野 类公建外立面 YKK系统窗

绿城·梧桐里的管理方为绿城管理，对项目进行规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收、交付管理、客户服务等等。

截至2023年底，绿城管理已拥有管理项目超500个，覆盖城市122个，合约总建筑面积119.6百万平方米，在建面积超52.5百万平方米。

在武汉，绿城深入人心，二七滨江的豪宅绿城武汉黄浦湾、经开的经开绿城柳岸春晓等，都是区域标杆。

绿城武汉黄浦湾实景

如果说品牌是项目的软实力，那么项目本身的品质，就是它的硬实力！

千米无遮挡，内外双园林，视野之内，大学、江景、小区园林景观应有尽有

绿城·梧桐里的北面是罗家港游园，东面是项目拆资800 多万修建的约1.1 万方市政低碳公园，随时可逛起来！

南向是武汉理工大学，北向是钢都花园，西向是长江，高层景观视野极其辽阔！

放眼望去，到处都是低矮建筑，千米无遮挡，后期更不会有拆迁改造，低区看大学景观，高区远眺长江。

“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”——建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔绿城·梧桐里可不就是么？

长江方向

南向视野

武汉理工大学余家头校区实景

满校园的梧桐 夏天郁郁葱葱

类公建化外立面，二环一道靓丽风景线

项目采用武汉高端盘才会使用的类公建化外立面，比普通外立面造价高约30%，以米白色为主，灰色为辅，搭配铝板金属线条，大气美观，历久弥新！

路过二环线，城市的地标感十足，在区域中脱颖而出，指引回家的路。

全球三大巨头之一的YKK系统窗，“图书馆级”静音效果

项目统一做的大面积落地窗、全封闭式阳台，YKK系统窗（避难间除外）。

YKK系统窗是全球系统门窗三大巨头之一的日本品牌 ，打造“图书馆级别”的静谧性。因为造价高，在武汉仅有武汉长江中心、新希望D10天元等豪宅才使用。

落地窗实景

不仅如此，阳台虽然只算一半面积，但是交付时统一封好，业主们不仅节省了几万的成本，整栋楼的外立面更是统一、干净，小区档次直接被拉升。

楼栋效果图

除此之外，项目在细节上也是品质感满满，双精装入户大堂、一楼大堂建筑层高约6米、地下大堂局部打造星光顶、4大架空层主题等等。从面子到里子，从品牌到小区本身，业主的尊贵感、居住体验舒适度，都在一处处细节里被放大，未来一点点深入绿城·梧桐里的业主生活中！

首开3号楼 南北无遮挡约111-138平 武昌区超高性价比

绿城·梧桐里总占地约4.5万方，总建筑面积约28万方 ，其中住宅建面约19万方，项目规划有9栋高层，1所幼儿园，住宅共1470户，建筑密度仅约15%。因为一字排布的原因，几乎每一栋都能实现南北双园林，而首开的3号楼，更靠近小区中间，居住氛围更浓。

3号楼总层高42层 ，独栋独单元，3梯4户，建面约111平三房、138平四房。

建面约111平三房两厅两卫：

客厅连通次卧大阳台，再加2个飘窗的赠送面积，整体优化面积非常多；

主卧带卫生间的套间设计，两个卧室面积也比较大，开阔的三房格局，功能性与舒适度同时满足。

户型面积不大，门槛也非常亲民，适合刚改甚至刚需入手！

样板间实景

建面约139平四房两厅两卫：

南北通透的边户，方方正正，三开间朝南，三面采光，通风和日照效果会非常好；

四房的设计，功能性非常强；也可以改成三房，设计成大横厅，奢阔感和豪宅感立马显现；

主卧带卫生间的套间设计，三个房间均有飘窗的优化面积，其中主卧和北面一个卧室还是拐角飘窗，采光和观景效果更好。

这个户型适合改善入手，一步到位！

目前项目的样板间已经开放，空间感与舒适度还是要现场感受才够震撼！

样板间实景

再亮眼的产品，最终价格才是王道！

绿城·梧桐里的价格，绝对是个大大的惊喜！总价门槛仅200万以内，就可入手武昌滨江！

与二环线楼盘对比，二环以北的青山区，200万是入门级门槛；放眼整个二环线，2万+是最常见的价格！

汉口二环外早就高达3万+，甚至接近4万；青山二环2万+、接近3万的也有；武昌核心一向也是高价，鹦鹉洲桥头3万+。

绿城·梧桐里这是妥妥的二环内新房，却比二环外价格优势还大！

而在武昌区，单价3万以下仅有一盘，位于白沙洲，目前是2.5万/平左右，总价250万起步，绿城·梧桐里就这么成了武昌区的购房门槛！武昌滨江商务区板块内的新房，总价400万才是常规操作；更不谈对面二七滨江，仅一桥之隔、同环线同位置的新盘，单价就没有低于4万+的！同样的价格，没有比它位置更好的；而相同的地段，价格却远没有它的优势！