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武昌滨江 总部双塔

【开发商】：国铁集团+武汉城投集团强强联手开发，是全面推进长江沿岸铁路土地综合开发和总部基地建设的主要载体

【总 建 面】：17.4万方（地上计容面积约为12.5万㎡）

【综合容积率】：6.07

【总 户 数】：593户

【车 位 数】：拥有 1000 个停车位，200 个新能源车位

【建筑规划】：2栋

【物业服务】：国铁新投物业携手万物梁行提供5A级物业服务

【产品概况】：项目由1栋5A甲级写字楼（T1）、1栋瞰江生态办公楼（T2）、少量裙楼商业组成，地上计容面积约为12.5万㎡，其中1号楼8.1万方，2号楼3.7万方，商业0.6万方。

T1塔楼——5A甲级写字楼，国家级高铁科技产业总部

建筑高度230米，12米挑高大堂，9.6米柱跨，层高4.2米，18部电梯，标准层建面约2150㎡，获得绿色建筑与LEED金级双认证。

超甲级硬件配置：双入户大堂，地面铺设高级天然石材，吊顶高档铝单板/艺术吊顶装饰，墙面精选高档天然石材。

城市窗口一线瞰江：三面瞰长江，一面瞰湖，紧邻月亮湾城市阳台、粤汉铁路遗址公园、四美塘文化公园、武昌江滩公园。

科技生态办公：楼宇配备5A智能化办公系统，智能新风系统、智能门禁及照明、车牌自动识别停车引导系统、智能电梯、智能安全系统等，全力打造多维度智能化办公空间。

T2塔楼——瞰江生态办公，华中战略新兴产业总部基地

高效高端办公：建筑总高度100 米，共24层，大堂层高5.8米，6 米柱跨，7部电梯，9-24层层高 4.5 米，整层建筑面积约1670 平米，最小单元销售面积500㎡起。

定制化办公首选：4.5 米奢阔层高的办公产品，独立上下水，预留天然气接口可满足办公、商务会所接待等多元需求。

滨江美学立面：玻璃幕墙奢华立面，铝板辅材，框架结构 ; 在沿江面形成上扬的顶部造型，呼应主塔形象。高反射幕墙，倒映江城之美。

配套商业——生态情景商业街 绿色轻奢商务中心

一层约2400㎡一线临街滨江黄金小铺可对外出售，层高5.8米，超低公摊仅6%，主力面积均为31-56㎡，未来将涵盖跨界品牌店、品牌咖啡茶饮、24小时便利店、健身中心等业态，在项目总部办公及区域的消费带动下，具有较好的投资及发展优势。

配套食堂——约3700㎡星级智慧食堂 打造无忧商务生活

可供600人-800人同时用餐，提供数间宴请包厢，例餐、打餐及自助餐多种模式可选，国企运营，打造为品质食堂范本。

顶层观江平台——三面江涛揽胜 一湖云影入怀

T1写字楼顶部设计360°无界观景台，拥有武汉广阔的江景资源，未来将成为武汉长江沿线最具活力的城市窗口。

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