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星河·湖西源启

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今年7月土拍中，苏州星鸿（星河&天鸿伟业）以总价约6.72亿竞得，成交楼面价14400元/㎡。

项目容积率仅1.25，规划拟建24幢住宅，包括22栋4F叠加+2栋11F洋房！其中洋房为四代宅。

鸟瞰效果图，以实际交付为准

作为苏州改善新规发布后的“1号”作品，项目整体抬升，带来城市全新低密浮岛墅区！

其中叠加首层“地上架空车库”，洋房首层架空打造多功能主题泛会所，强化社区功能；并且打造多连廊贯穿，真正实现无风雨归家！

户型同步公示！据爆料，叠加建面约160-180㎡，洋房建面约141㎡，都是改善大户型。

洋房建面约143㎡4房2卫，4开间朝南，整体南向开间约14.5米，客厅开间约5m，主卧套房，北向生活阳台，分奇、偶数层，区别主要在于空中庭院。

7#为4F叠加，下叠建面约180㎡左右，南北双入户，6.7m超大方厅，全卧室朝南设计；二层挑空赠送面积超大。

星河·湖西源启位于吴中区郭巷街道林家潭路南侧、通达路东侧，就在龙湖·九里璟园南侧。

地块非常位置不错，出门7号线，正宗地铁盘；附近有郭巷实小、苏大附属尹山湖中学等；商业依赖尹山湖的歌林公园等，地铁6站可达苏州中心。

南侧不远处是即将重磅升级的郭巷老街片区，打造集文化、休闲、运动、商业等多元业态于一体的文旅街区，势必将带动周边区域的高质量发展。

作为区域“首个”低密别墅盘，吴中第二个底层全架空，星河·湖西源启的看点还是非常多的！

星河·湖西源启

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