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武汉翰林·云栖著是位于武汉市洪山区文化大道云潮路1号的一个低密湖墅项目，以下是其主要信息：

项目定位

属于武昌主城外延的低密补位项目，容积率仅约1.09，主打纯墅产品，定位为“主城外延、低密补位”，是南湖-汤逊湖一带中长期有支撑的板块。

交通配套

地铁：步行约145米到7号线新路村站，8号线可换乘，2/4/5/12号线多线互联。

自驾：通过珞狮路、文化大道两条主轴，可快速到达武昌站、武汉站、武汉东站三大枢纽。

公交：1公里内有文化大道地铁新路村站、大港村站等。

项目指标

总建筑面积约15万㎡，用地面积约7.84万㎡。

容积率约1.09，绿地率约30%，总户数442户，车位配比1:4。

交付标准为毛坯，物业由中海物业顾问服务，2026年7月起入驻。

产品设计

主力户型为双叠湖墅，有D1/D2两种叠墅，下叠带庭院，上叠带露台。

D1户型约196㎡，D2户型约185㎡，层高约3.3米，可拓展空间适配家庭全周期。

项目强调“九境”设计理念，包括土地留白、纯粹双叠、垂直院落、东方形制等，注重居住品质与私密性。

周边配套

位于汤逊湖城市组团，该组团被定义为“科创大湖区、品质活力城”，周边有大健康、人工智能等产业落地，叠加六大生态绿楔，生态与产业支撑较强。

周边有文化大道、珞狮路等主干道，交通便利，生活配套逐步完善