南光·澳门中心 官方售楼处 电话 - 南光·澳门中心 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话

南光·澳门中心

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除图文

南光·澳门中心是南光置业在南通崇川主城打造的商住综合体现房，涵盖住宅与40年产权商住公寓，是南通主城少见的"澳门品牌+商住复合"项目。

位置：崇川区濠西路与钟秀西路交汇处（濠河风景区西侧约500米）

规模：占地约2.8万㎡，建面约9.6万㎡，5栋（住宅+商住公寓+商业裙房），共约420户（住宅约180户+公寓约240户）

指标：容积率3.2，绿化率25%，车位约680个，人车分流

物业：南光自持物业，3.5元/㎡·月（住宅）/5元/㎡·月（公寓）

产权：住宅70年+公寓40年商业产权，现房在售

住宅部分（精装现房，参考均价约26000-30000元/㎡）：

98㎡三房一卫：三开间朝南，总价约255万起

118㎡三房两卫：南北通透+主卧套房，总价约307万起

138㎡四房两卫：四开间朝南+双阳台，总价约359万起

商住公寓部分（40年产权，毛坯现房，参考均价约12000-15000元/㎡）：

45㎡一室一厅：总价约54万起，低门槛上车

78㎡两室一厅：总价约94万起

濠河500米：紧邻5A级濠河风景区，推窗即揽千年水波，主城稀缺的"河景+现房"

澳门南光品牌：南光置业（澳门央企）开发，资金与交付稳定性强

商住复合：住宅+公寓+商业裙房一体，楼下即商业配套，生活便利

现房可核验：住宅与公寓均已交付，园林、立面、户型全部实景可见

公寓40年商业产权：水电按商用标准收取、不通燃气、落户及入学资格需以当地公安和教育部门现行政策为准，与住宅是两套逻辑

容积率偏高：3.2+商住混合，居住密度大，低楼层采光易受遮挡

绿化率偏低：25%绿化率在同类产品中偏低

学区不锁定：周边有通师一附、城中小学等，但新房不划分学区，以交付后教育局划片为准

临路噪音：紧邻濠西路、钟秀西路，临路楼栋低层可能受车流影响