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柳青名邸

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柳青名邸不在舟山，而是位于浙江金华义乌市北苑街道柳青老工业区的主城低密垂直楼 + 中式排屋社区，由义乌本土国资控股的汇商柳清置业开发，2026 年 3 月 20 日取得预售证（许可证号：义乌房预许字(2026)第00041号），预计 2027 年 12 月 15 日竣工，全城仅 116 户，总价 798 万/套起。

一、项目基本信息

开发商：义乌市汇商柳清置业有限公司（义乌本土国资控股）

位置：义乌市北苑街道丹溪北路与柳青路交汇处，柳青老工业区二期有机更新地块一

规模：占地约 4.01 万㎡，总建面约 9 万㎡，规划 116 户，纯商品住宅（无回迁、无保障房混居）

容积率 / 绿化率：1.1 / 20.01%

物业：义乌市国资绿城物业服务有限公司，排屋 6.4 元/㎡·月、垂直楼住宅 2.5 元/㎡·月

交付：毛坯，预计 2027 年 12 月 15 日竣工

二、位置与交通

区位：北苑柳青成熟生活圈，承接国际商贸城、西城产业带自住改善需求

轨交：距金义东线凌云站约 1.4 km、春晗站约 2.4 km

公交：1 km 内覆盖柳二村、柳一（东）、柳三村、柳青工作片等 19 个站点，22 路、380 路、803 路、805 路等多条线路；最近柳二村站约 230 米

路网：丹溪北路、机场路、望道路三纵，柳青路、北苑路、拥军路三横

三、户型与价格

总价区间：798 万–1800 万/套

现代中式排屋：850 万–1200 万

沿街垂直楼：1100 万–1800 万

在售户型（均为 5–7 室多卫，毛坯）：

C 户型排屋：约 358㎡，7 室 7 厅 7 卫，参考总价 798 万起

A 户型垂直楼：约 405–441㎡，7 室 7 厅 7 卫，参考总价 798 万起

236 名栖 / 名轩：约 236㎡，5–7 室 6–8 卫，参考总价 750 万起

253 云邸：约 253㎡，6 室 7 厅 7 卫，参考总价 899 万起

D 户型垂直楼：约 528–532㎡，7 室 7 厅 7 卫，参考总价 1197 万起

B 户型垂直楼：约 639–660㎡，7 室 7 厅 7 卫，参考总价 1197 万起

336 荣邸：约 336㎡，7 室 5 厅 7 卫，参考总价 1299 万起

四、核心亮点

主城稀缺低密：北苑柳青片区唯一纯低密奢宅，1.1 容积率 + 116 户纯粹圈层

垂直楼"一价五享"：首层沿街商铺 + 中间层自住/收租 + 顶层空中跃墅 + 地下室仓储停车，商住一体

中式排屋有天有地：主力户型搭配 70–410㎡ 庭院花园，部分户型首创约 10 米三层地下室 + 下沉式庭院采光

国资 + 绿城物业：本土国资控股开发，绿城物业提供五星服务