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武汉蓝城桂悦宏章是位于武汉市洪山区野芷湖板块的住宅项目，由武汉洪投新城房地产开发有限公司开发，蓝城控股集团代建。以下是该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：洪山区南李路以东、野芷湖南路以南，属于板桥小区A地块。

地块情况：2025年9月19日，洪投新城以底价4.298亿元竞得P(2025)084号地块，成交楼面价7030元/㎡。地块规划用地面积41191㎡，容积率1.48，建筑高度不高于80米，为低密住宅用地。

产品定位：主打小高层和洋房，规划为第四代住宅，注重居住舒适度与生态融合。

2. 规划与配套

楼栋规划：拟建13栋住宅，包括3栋4-6层洋房、10栋11-17层高层，总户数537户。

交通配套：距离地铁7号线板桥站约560米，8号线马湖站约850米，周边有三环线、珞狮南路等主干道，自驾出行便捷。

教育配套：周边有广埠屯小学湖工分校、板桥中学等学校，学区划分以教育局最新文件为准。

商业与生态：临近创意天地、马湖商业街，大型购物中心可前往龙湖白沙天街；周边有野芷湖公园、巡司河体育公园，休闲环境优越。

3. 项目优势

低密品质：容积率仅1.48，建筑密度低，有利于打造舒适居住空间，符合改善型需求。

品牌背书：蓝城代建，其在高端住宅开发、品质管控方面经验丰富，为项目品质提供保障。

市场定位：填补南湖板块低密新房空白，目标客户为追求品质生活的改善型购房者。

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