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上海象屿江湾悦府是位于奉贤区金汇镇的高品质住宅项目，由国企象屿地产开发，主打“低密森态美学社区”，兼具高层与叠墅产品，适合刚需及改善型家庭。

项目基本信息

地址：奉贤区金雄路688弄，东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃璐

产权：普通住宅，产权年限70年

开发商：象屿地产（世界500强企业象屿集团全资子公司）

总户数：933户，由11栋14-18层高层和3栋6层叠墅组成

容积率：2.0，绿化率35%

车位配比：约1:1

产品与价格

高层户型：建面约76-97㎡，为2-3房，精装修交付

均价约3.56万-3.87万元/㎡

总价约211万起，部分特价房源低至210万起

叠墅户型：建面约123-138㎡，为3-4房

均价约4.7万-5.1万元/㎡

总价约585万起

核心配套

商业：一街之隔约11万㎡龙湖金汇天街，步行3分钟可达，涵盖永辉、万达影城、海底捞等200+品牌；周边还有奉贤天街、南桥百联等商业体

教育：直线约300米为上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制，已招生），周边还有上大附幼、东华附中、致远高中等

生态：临近约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建）、约225亩达令港公园，生态资源丰富

医疗：3公里内有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲在建）、复旦儿科（三甲在建）

交通：临近林海公路、金海公路，可通过BRT奉浦快线接驳地铁8号线；15号线南延伸段（规划中）未来将提升通达性

社区亮点

采用“十字森林轴线”与“五进洄游归家”设计，打造“两轴六园”景观体系，设有夜光跑道、儿童游乐区、邻里社交空间

配备十大智慧社区系统，包括智能安防、梯控、可视对讲等，提升居住安全与便利性

户型设计注重实用性，如LDK一体化、双阳台、多飘窗赠送、独立电梯厅等，得房率较高

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