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台州椒江绿城·凤起潮鸣的完整结构化信息

【地块编号】： 原市委党校地块（官方编号：台土告字[2023]037号对应地块，项目核准名凤起潮鸣府）

【开发商】： 台州浙怡绿珵置业有限公司（绿城中国+台州城投+台州开投联合开发）

【楼盘名称】：绿城·凤起潮鸣（凤起潮鸣府）

【项目地址】：浙江省台州市椒江区白云街道白云山中路与文思路交汇处（原市委党校）

【占地面积】：69852 ㎡

【建筑面积】：178490 ㎡

【容积率】：1.8

【绿化率】：30%

【层高】：标准层高约3.3m（以预售合同/现场公示为准）

【主力户型】179㎡四房两厅三卫、199㎡四房两厅三卫、239㎡四房两厅三卫、269㎡四房两厅四卫（整体约179–395㎡大平层）

【总户数】：501 户

【车位配比】：1:2.01（共约1002个车位）

【物业公司】：绿城物业服务集团有限公司

【物业费 4.98 元/㎡/月

【交付标准】：全精装交付（配置嘉格纳/博世厨电、当代/劳芬卫浴等，含全屋智能化、FTTR光纤覆盖）

【外立面】：南立面：印度蓝石材+金属铝板+大面积玻璃；北立面：全封闭玻璃幕墙（蓝调镜幕+典雅镜幕）

【开盘均价】：约45000 元/㎡（2024.10首开）

【开盘时间】：2024年10月1日

【交房时间】：2025年12月28日

【所处区块】：椒江区白云街道，台州行政商务核心区

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