理想之地售楼处电话→理想之地售楼中心首页网站→理想之地楼盘百科详情→理想之地24小时电话

搜狐焦点荆州站 2025-10-04 00:01:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

武汉理想之地售楼处电话📞400-033-1899 转 6789 ✨ 武汉理想之地售楼处电话📞400-033-1899 转 6789 ✨

武汉理想之地售楼处电话📞400-033-1899 转 6789 ✨

从开发主体来看，理想之地由武汉金融街集团与武汉万科联合开发，但结合行业惯例与项目动态分析，万科大概率以代建或品牌输出形式参与，主要负责工程建设或品牌支持；而核心操盘权仍掌握在武汉金融街集团手中。作为江汉区国资下属国企，金融街集团在区域开发、资源整合方面具备先天优势，其主导开发也为项目品质与交付稳定性提供了一定保障，降低了购房者对开发风险的担忧。

区位价值：汉口二环内成熟板块，双地铁加持但存噪音影响

1. 核心区位优势

项目位于江汉区唐家墩路与马场路交汇处西北侧，地处汉口二环内核心板块，临近汉口火车站，地理区位优越。周边以成熟商品房小区为主，居住氛围浓厚，生活配套完善，避免了新兴板块“入住即空城” 的尴尬，可满足购房者对 “即买即住即享受” 的需求。

2. 交通配套：双地铁提升出行效率

轨道交通方面，项目距离地铁6 号线唐家墩站仅 100 余米，步行可达；同时，该站点为在建地铁 10 号线（新港线西延线）的换乘站，未来将实现 “6 号线 + 10 号线” 双地铁覆盖。双地铁不仅大幅提升了居民出行效率，可快速通达汉口核心商圈、武昌、汉阳等区域，也为项目后续保值增值提供了重要支撑。

3. 区位短板：高架临近或致噪音干扰

需注意的是，项目东侧紧邻机场二高速起坡段，北侧靠近发展大道二环线高架，两条交通干道车流量较大，预计会产生一定的噪音与扬尘影响。对于对居住静谧性要求较高的购房者，需在选房时重点关注楼栋与高架的距离，或通过后期装修隔音处理降低干扰。

四、规划设计：围合式布局为主，纯住宅容积率需理性看待

理想之地一期开发地块为C 地块，总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 19.6 万平方米，计容建筑面积约 13.6 万平方米，其中住宅建筑面积约 10 万平方米，官方标称容积率 2.61。需特别说明的是，该容积率计算范围包含项目代建的学校用地，若仅计算纯住宅部分，实际容积率3.51，购房者需理性看待容积率数据。

在楼栋布局上，一期规划5 栋住宅，采用围合式设计，除 4 号楼、5 号楼东边单元设置连廊外，其余楼栋均为南北通透纯板楼，有利于提升户型通风与采光效果。具体楼栋层数分布为：1 号楼 41 层、2 号楼 42 层、3 号楼 29 层、4 号楼 37 层、5 号楼 44 层，整体以高层为主，部分低楼层房源可能存在视野遮挡问题，选房时需结合楼栋位置与楼层综合判断。

五、户型与产品定位：大户型改善为主，车位配比充足

从产品定位来看，理想之地一期共规划609 套房源，户均建筑面积约 165 平方米，明确指向改善型需求群体。大户型设计可满足多人口家庭的居住需求，提升空间舒适度，但同时也意味着较高的总价门槛，对购房者资金实力要求较高。

车位配置方面，项目车位配比约1:1.13，高于武汉多数刚需项目标准，但是项目定位改善，这个车位配比就稍显一般。