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建投江东天地

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建投·江东天地不在舟山，而是位于浙江金华义乌市江东街道的国企垂直楼首作，由义乌建投集团打造，落子原江东客运中心旧址，2026 年 5 月 1 日开盘，预计 2027 年 7 月 1 日交付，总价 380–560 万/套。

开发商：义乌市臻至企业管理咨询有限公司（义乌建投集团投资、绣湖置业参与开发）

备案名：篁园里

位置：义乌市江东街道篁园路与江东路交叉口西南侧（原江东客运中心旧址）

规模：占地约 2.8 万㎡，总建面约 8.1 万㎡，12 栋组团式垂直楼，264 户（其中 94 户为垂直楼单元）

容积率 / 绿化率：1.5 / ≥10%

车位：417 个

物业：前期物业住宅 2.0 元/㎡·月、商业 3.0 元/㎡·月

交付：毛坯，预计 2027 年 7 月 1 日

区位：江东城芯"十字金线"，篁园路 × 江东路交汇，衔接义乌天地、朝阳门广场、绣湖广场等商圈，近吾悦广场、韩国风情街

公交：江东公交站约 22 米，江东公交站（南）约 142 米，覆盖 301 路夜班、306、307、308、309、314、315C、318、319、327、352A、383、385、392、398 等数十条线路

轨交：距金义东线绣湖站约 2.6 km

路网：三横三纵主干道环绕，通达义乌市中心、国际商贸城、高铁站

参考总价：380–560 万元/套（官方推广口径）

建筑形态：垂直楼（一楼商铺 + 二楼及以上自住，整栋带地下室，商住一体）

产权：一楼商业 40 年、二层及以上住宅 70 年

在售户型：4 室 2 厅 2 卫 / 4 室 2 厅 3 卫，建面约 310–695㎡（A 户型约 449㎡、B 户型约 695㎡）

单间占地：42.5㎡ 起，两间起售

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国企建投首座垂直楼：义乌建投集团倾力打造，2026 年 6 月 30 日主体结构全面封顶，从首桩动工到结顶节点如期完成

城芯稀缺商住资产：原江东客运站旧址，江东板块交通枢纽级地段，周边龚大塘、越阳等十余个成熟社区环伺，静态+动态双客流

开放式商业街区：一楼商铺可经营，适配跨境电商体验店、网红直播空间等新业态，自住+经营两用

开盘热销：2026 年 5 月开盘入市仅 20 天，去化率突破 70%

商业：义乌江东广场、义乌天地、绿地朝阳门、吾悦广场、韩国风情街

医疗：义乌中心医院、义乌天祥医疗东方医院

生态：乌越桂子园、江滨绿廊公园

周边社区：龚大塘、越阳、金村等成熟社区环绕