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璟献姑苏 园隐宋韵

市府旁·留园畔·滨水双会所低密墅区

项目位于姑苏区金门路北、馨泓路东，周边居住氛围浓厚，配套十分成熟。

近石路商圈、寒山寺；地铁1/2号线在侧，出行便利；附近还有多所学校。

尤其是拓宽改造后的金门路双向4车道，论界面和宜居度在姑苏排TOP级。

Chapter 01

宋韵墅区 建发房产苏州新十年开篇之作

项目案名:建发·璟园

项目地址:苏州·姑苏区·金门路与馨泓路交界处

产品类型：建面约210-255㎡低密别墅，建面约150-180㎡臻境洋房

建筑风格:风雅宋韵

占地面积:17723.6㎡

容积率:1.15&1.2

物业服务:建发物业

Chapter 02

匠心择址：2500年姑苏

众所周知，姑苏是全国唯一保持2500年城址未变的活态古城，同时姑苏区是国务院批复的全国首个且唯一的“国家历史文化名城保护区”。

本着“有机更新”续写千年文脉的核心发展理念，毋庸置疑，姑苏区涉宅用地的出让极为稀缺：近五年仅出让12宗！且地块面积大多不大，多为不规则形状。

而像建发璟园这样的大宗正南朝向的低密地块（容积率仅1.2），其土地价值属性自然不言而喻。

建发的大门仍然是建发标志性的建筑，在金门路主干道上非常的恢弘；

此次璟园的大门的设计，借鉴了南宋赵伯驹《仙山楼阁图》，采用宋代官式建筑形制，象征威严尊贵与克制雅韵。七阶门仪，也是取自儒家“以高为贵”礼制。

立面形制以借鉴宋皇室《仙山楼阁图》《瑞鹤图》中建筑要素为灵感，并以沧浪亭中明道堂为基础。采用重檐坡屋顶，五间一启形制，庄重不失克制。七阶入门，象征尊贵寓意圆满。门楣大师墨宝，门内非遗漆画姑苏繁华图，再现金阊的富贵之景

建发将河岸真正变为家的延伸，让每一次出门都成为走入风景的诗意旅程，将家的意境延伸至门外的整个园林。

取法姑苏百园，打造“一轴一环两园十六景”的园林格局。南区借鉴可园“一泓池水”的精致典雅，打造方塘观鱼、玉溪春色等六景；北区取意沧浪亭的野逸疏朗，形成印沧浪、碧水环廊等八景。

太湖石对景、珍稀园林植物为核心，重现留园【金玉满堂】之园景，寓意富贵永存

南园会所以会客功能为主，营造室内高尔夫、影音室、茶室、私宴厅等私密体面的社交场景，创造家外之家的待客之道

北园会所聚焦运动健身，提供泳池、健身房、瑜伽室等活力运动场景

动静分离的双会所配置，让待客的从容与运动的激情各有专属空间，尽显生活品质

延续了古往今来姑苏古城 中，闹中取静，漫游四季的生活方式 ，更为苏州人复现《姑苏繁华图》中“舟楫往来，岸柳依依”的城河共生场景。

建筑立面：江南楼阁 飞檐冠冕

江南楼阁 三阁并联门仪

宋代壁画之空中楼阁建筑为基础，以苏州宋代建筑为原型，再现江南楼阁门仪，飞檐冠冕、曲檐翼角、仿斗拱层级叠退。

阔幕祥纹 匠心非遗

整体以横竖向贝金米黄石材为主体，搭配铝板，局部四玻两腔玻璃、贝壳洛系统门窗。

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