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苏州【鸿湖上】

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澹台湖的碧波荡漾，吴文化博物馆的流线型屋顶，再远处京杭大运河的文脉与澹台湖大酒店的现代感交相辉映，新老苏州的天际线在此交汇。

鸿湖上业主只需坐在沙发上，就仿佛拥有了整个城市的观景台。

②唯一性与震撼感

推开样板间大门，整体开间约23.8米，约6.4m双层挑高的宽厅及约61㎡接待厅及约30㎡可扩空间一气呵成，塑造出前所未有的“空墅”社交主场，瞬间颠覆对平层的认知。

更绝的是“270°无界全景舱落地玻璃”，约50㎡三面环绕的观景露台，让客厅拥有了别墅级的尊贵气场，搭配定制的水晶吊灯，光影在墙面流转，高级感不彰自显。

③L型跑道式露台，拥抱自然

在这里，看湖不再是远观，而是生活的一部分。

约260㎡的产证面积，通过逆天的赠送（偶数层使用面积达320㎡），实现了约200%使用率的超强突破。

奇数层：约最大60㎡的露台三面环绕客餐厅，约16米长的界面模糊了建筑与自然的界限。在这里，看湖不再是远观，而是生活的一部分。无论是举办一场湖景派对，还是打造一个顶层花园，尺度都绰绰有余。

偶数层：约50㎡的转角空中花园露台，最大化地延展了南向的向阳面，提供了270°的环景视野，让每个空间都舒展自如。

正是由于实用率更高，鸿湖上的4房面积更阔绰。

以主卧大套房为例，开间长大约4.5米，约50㎡的空间里配有衣帽间和独立大浴缸。

这几乎是传统约300㎡大平层才有的配置。

可以说，鸿湖上的建面约260㎡墅厅洋房户型爆点、亮点不断。难怪热度如此高，这根本就是“苏州改善家庭清单的TOP 1”。

另外值得一提的是，项目首开的另一个大平层户型：29#和33号楼建面约185㎡四房两厅两卫。

首开仅34套，就其稀缺程度而言，上市必然抢手，户型约14.8米南向面宽、回游动线+专属门厅，营造奢侈的归家仪式与流畅的生活动线。

同时，分奇偶层，做到了动静分区：客厅270观景、中西厨岛台、双次卧套房、客厅双层挑空、超10米客餐空间、中花园露台等等，视野空前阔绰，试图带给吴中业主不一样的居住体验。

露台更是这场湖居生活的点睛之笔。奇数层南侧露台与厨房相连，摆上藤编桌椅，就是天然的下午茶场域，家人朋友围坐畅谈，生活的烟火气与诗意在此交融。

北侧露台则可打造为私人花艺房或健身区，晨起练瑜伽时，眼前是湖光山色，耳畔是鸟鸣虫叫，改善生活该有的模样在这里具象化。

建面约330-560㎡湖景合院：

经典之上的全面进化，三代同堂的美好诠释

虽然对旭辉建管的超强产品力已经有所预期，但真正近距离看下来仍然会觉得有些震撼，它很多东西在目前苏州市场都是让人眼前一亮的。

先来看建面约550㎡东方院墅天地横阔，院藏春秋。

步入其中，约13.6米的南向巨幕横厅瞬间攫取视线。它更像一个生活的剧场，将澹台湖的四季画卷引入室内，日常的家族欢聚或重要宴请，在此都拥有了戏剧般的仪式感与松弛度。

空间布局透露出对东方家族结构的深刻理解：首层静雅的长辈套房，既保障了私密，又方便日常起居；二层为子女定制的双套房，保障了各自的独立与成长；三层整层为主人私享，卧室、衣帽间、卫浴空间一气呵成，并衔接星空露台——这里不仅是俯瞰湖景的至高点，更是主人独处、观星、思考的精神领地。

最令人印象深刻的，是建筑与自然共生的设计哲学。层层退台的设计，让每一层都拥有一处私属的空中庭院。在这里，生活被立体地铺展，与阳光、清风和四季紧密相连。

地下室空间挑高约5.6m，引入天井采光，业主可凭自己的审美解读，在这里打造一方酒窖、茶室、琴房、影音厅、游戏室......配合高墙围合的院落，完美诠释了“结庐在人境，而无车马喧”的静谧理想。

苏州【鸿湖上】

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