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NO.1

壹

项目信息

【区域板块】城西紫金科创板块

【开 发 商】保利置业

【占地面积】约1.98万㎡

【建筑面积】约4.56万㎡

【容积率】2.3

【产品形态】高层+叠墅

【面积】高层约125-168㎡、叠墅约230-310㎡

沙盘图丨Sand table chartl

UMINOSITY IN

THE GARDEN

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

距在建地铁4号线三期莲池路站约800米，未来直连杭州西站与城西CBD。

公里内直达留石高架三墩互通，10分钟车程覆盖绕城高速、紫金港隧道。

公交系统：西园九路、振华路公交线路密集，覆盖西湖科技园通勤需求。

商业配套：

紧邻西湖科技园（步行约200米）、阿里巴巴云谷园区（约1公里）。

3公里内龙湖西溪天街（车程约8分钟）、西溪银泰城（车程约10分钟）。

医疗配套：

浙江医院三墩院区（约3公里）、市一医院城西分院（规划中）。

教育配套：

项目东南角公办幼儿园， 西面一公里公立育才实验小学、北侧一街之隔即规划教育用地（规划为初中用地）、云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学（省重点）；

西湖大学云谷校区（约2公里）、浙江大学紫金港校区（约4公里）。（ 期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准 ）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

西湖区·紫金港·蒋村北

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

约125㎡户型点评：

通透空间，方正优雅布局，呈现品质生活

四开间朝南设计，约13.3m南向阔境面宽

约6.8m双开间景观阳台，邀阳光清风自在流连

奢阔大横厅，LDKB空间一体化，交融无界

主卧套房独立卫浴、衣橱，悉心升级主人休憩世界

户型图

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约168㎡户型点评：

独立入户空间，缓步归家，待客与收纳更从容

全明U型厨房，奢享西式烹饪便捷，与中式烹饪烟火气

LDKB空间一体化，全明阔朗超大家庭厅，社交主场

次卧独立套房，为同堂而定制，私密从容，互不打扰

巨幕主卧套房，步入式奢享独立衣橱、卫浴

NO.4

肆

效果谍照

西源赋取意东方格构之韵，革新现代建筑形制，四面(大面)铝板与巨幅玻璃窗墙，相得益彰，共同镌刻历久弥新的立面质感，彰显东方艺术大宅气质。打造“一轴八景”立体山水园林景观体系，重现宋韵画卷，呈现步随景移的游园体验。

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

整个公区臻选约30种奢石打造——从门头的铂金钻黑奢石，到会所的莫奈森林绿奢石，再到庭院的山西黑石，仅石材成本就超千万元，堪比「收藏级艺术空间」造诣。

效果图

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