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基础信息

项目地址：滨江江南科学城芯·零磁科学谷旁·地铁4号线浦炬街站（在建）南直线约200m

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约7.05万㎡

容积率：约1.1

房企品牌：滨江、建杭、保利、兴耀

工程/物业：滨江造+滨江物业

产品规划：建筑面积约240-370㎡坡地院墅；建筑面积约187-249㎡揽山叠院

1️⃣稀缺地铁口纯低密 ——作为滨江 2025 年纯低密第二子，项目承袭鸣湖里同宗同源的大师美学理念，以宋韵为魂，为江南岸再献纯粹低密佳作

2️⃣江南科学城芯，抢占发展风口——精准锚定滨江区第四次发展浪潮，落位江南科学城核心板块。这里是滨江区仅剩的“留白地”，更是官方定位的“杭州市城市重点发展区块”，未来将成为国际滨 3000 亿时代的新增长极，板块价值潜力无限

3️⃣江岸低密，私享自然馈赠——坐拥直线约 800 米黄金钱塘江岸线，这个距离恰到好处，既避开临江潮湿与噪音，又能完整收纳江景与江风。加之聆江枕山的地理优势，依托自然坡地打造城市稀缺低密院墅，推窗即揽双重自然景致

外立面打造上，玻璃幕墙占比较多，搭配米白色石材与金色铝板，还有超阔玻璃栏杆阳台。

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