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绿城・上海潮鸣东方是位于上海徐汇滨江的高端住宅项目，以下是其详细介绍网易手机网：

基本信息

位置：上海市徐汇区龙华中路 188 弄，北距地铁大木桥路站约 400 米，南临徐汇滨江绿地公园及黄浦江仅 300 米。

开发商：上海东烨置业有限公司（绿城中国）。

项目规模：总占地面积约 1.67 万平方米，总建筑面积约 5.7 万平方米，容积率 2.2，规划 3 栋 22 层高层住宅，共 120 户。

户型面积：主力户型为建面约 274-584 平方米的大平层及顶楼复式。

价格：备案均价 19.5 万元 / 平方米，总价区间约 4123 万元至 1.54 亿元。

销售情况：2025 年 5 月 11 日开盘，120 套房源全部售罄，认购率近 160%，触发上海市 5 年限售政策。

项目亮点

建筑设计：采用高技派的 “结构表现主义”，融合酒店生活方式与艺术之美，外立面选用高品质建筑材料，南北立面全落地玻璃设计。

户型设计：主力户型为大四房设计，配备独立入户电梯厅、储物间、双联宽景转角阳台等，部分户型采用大面宽、短进深设计，得房率高达 82%。

装修标准：精装修交付，可个性化定制，满足高端客群需求。

景观设计：立体化景观设计，包含中央水景、景观桥、下沉庭院、室外泳池等。

高端配套：配备健身房、泳池、会客厅等空间，由绿城物业提供高标准服务，物业费 18.6 元 / 平米 / 月。

周边配套

交通：周边有地铁 4、7、12 号线环绕，内环高架、打浦路隧道、龙华中路等主干道便捷通达全城。

商业：周边有西岸金融城（建设中）、西岸中环、复地御江庭、正大乐城、绿地缤纷城等大型商业设施。

教育：西侧紧邻南洋中学、宋庆龄小学和幼儿园（建设中）等多所优质学校。

医疗：周边医疗资源丰富，3-5 公里范围内有多家三甲医院，能满足居民日常医疗需求。

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