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❤️杭州大家咏印明庐

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明庐坐拥一线运河头排，本已天赋稀贵，而大家房产的思考更进一步，通过巧妙的规划布局，让运河景观从少数楼层的专享，变为更多家庭的日常。

作为杭州开创性的全抬地大宅，明庐通过“-1层、M层、G层”的三级立体抬升，让整个社区的生活界面“悬浮”向上，从而带来居住体验的颠覆性革新。

▲咏印明庐示范区实景图丨项目摄影：是然建筑摄影

住宅首层被抬升至约12米高度，相当于普通社区的4-5层，即使是首层住户，亦能珍藏世界文化遗产运河的风光；约6米抬地之上，精心布局五大主题园林，变电站、物业用房等大都隐藏于抬地之下，宛如城市中“悬浮的绿洲”，生活纯粹而私密。

▲咏印明庐示范区实景图

在大家的设计哲学中，功能总是先于美学而存在。标志性的阵列式拱门高约12米，运用大面积贝金米黄石材、宝格丽绿奢石，并层层叠加斯卡帕叠级元素；外延空中花园挑台，下方陈设艺术外摆，成为街道上流动的风景，与城市友好共生。

外立面美学，不应以牺牲室内体验为代价。从室内望去，东方坡屋顶的九层折面与三段式罗马立柱，既不遮挡视野，又能提升建筑美感，成为功能美学动人的注脚。

真正的人本主义，不是堆砌面积，而是空间与人高效、愉悦的匹配，规划96户的明庐，以小体量实现了人均资源的大丰盛。

以会所为例，明庐基于高净值人群真实的生活图谱，深度定制“月咏、日曜、绿松、蓝调”四大主题会所近1000㎡空间，算下来户均享有约10㎡；若计入园林、公区，户均可延伸空间高达约77㎡，相当于每户都多出一套功能完备的家外之家。

▲咏印明庐示范区实景图

从功能视角看，会所共规划16大场景，将实用性置于首位。摒弃华而不实的私宴厅，转而打造社交会客厅、红酒雪茄吧、带换衣区的棋牌室、带大屏的桌游室；前瞻性地引入声音疗愈空间，配备独立琴房、品鉴区与专业录音室，关照现代人的精神需求；多元健身区除力量、有氧、瑜伽外，还开辟户外冥想正念区，运动与风景同步呼吸。

这种对人本主义的尊重，从公共区域延续至每套大宅，在室内完成一场精密的生活预演。以建筑面积约245㎡“秩序”户型为例，大手笔设计北向观河270°转角厅，兼顾南向多套房通风采光，直面运河的北向多功能厅更是人见人爱。

▲咏印明庐样板间实景图

精装方面，玄关定制可容纳百双鞋子的大容量柜体，厨房通过钻石高柜、天使拉篮、侧边拉篮构建立体收纳系统；大金S级中央空调覆盖厨房、卫生间、主卧步入式衣帽间，让每个空间保持适宜的微气候；美诺四件套与方太厨电的组合，兼顾德系精工与中式烹饪习惯；摩根智能系统则化繁为简，一键掌控居家环境。

家，因此成为一个主动迎合日常习惯、疗愈身心的生命场域。

一骑绝尘的产品力，需要与之匹配的服务力，明庐率先构建「日月LIFE」前置服务体系，将服务的起点大幅前置。

▲BG国际职业管家联盟授牌认证

荣获BG国际职业管家联盟授牌认证的明庐，融合大家服务本土温度与荷兰管家专业范式，为杭州塔尖圈层树立全新的服务坐标系。「日月LIFE」前置服务体系聚焦三大维度：1:24的管家配比，远高于普通住宅的1:80，有效提高户均服务频次；可根据需求灵活举办圈层活动，让会所真正活起来；初期就将后期运营需求纳入设计，图书馆约6000册真书、录音室专业音响、沙袋区体能监测设备等，让服务硬件提前就位。

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