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宁波轨交和晏府

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宁波轨交和晏府是宁波轨道置业开发的改善型住宅项目，以下是其核心信息：

项目位置

位于鄞州区东部新城旁，紧邻地铁5号线曹隘站，周边有海晏南路、环城南路等主干道，交通便利。项目东至前殷河，南至甬骅路，西至殷隘河，北至环城南路。

产品特点

户型设计：主力户型为147-202㎡的大平层，全部朝南，超大面宽，主卧带约270度视野“折叠屏”飘窗，部分户型配备东西双阳台。

配套设施：自带约3万㎡商业，含2000㎡净菜市场；双公园环绕（滨河公园、tod滨水公园），社区内设儿童戏水池、多维运动场等全龄友好设施。

建筑立面：采用四面铝板+大面屏玻璃的轻盈立面，提升小区品质感。

价格与开盘计划

首批房源（147-176㎡高层）已于2025年12月31日开盘，备案均价约35,750元/㎡。

后续批次计划在2026年分阶段推出，涵盖147-202㎡户型，具体价格可能根据市场调整。

项目优势

地段稀缺：东部新城中轴海晏路旁，周边有宁波中心、阪急百货等城市地标，教育资源丰富（童第周实验学校）。

TOD模式：地铁、商业、住宅一体化，地库直通地铁站，减少出行不便。

国企背书：宁波轨道置业开发，产品质量和交付有保障。

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