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常州新城品悦雲起是位于常州市天宁区兰陵板块的高端改善型住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：新城控股

产品类型：高层住宅、洋房

建筑风格：现代中式

容积率：2.30

绿化率：35%

物业费：3.5元/㎡/月

物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司

2. 地理位置与配套

位置：天宁区和平中路与清凉西路交汇处，紧邻地铁1号线清凉寺站（约50-70米），步行可达九洲新世界、青果巷等商圈，周边教育资源丰富，涵盖局前街小学、正衡中学等名校，医疗配套有常州中医医院等。

3. 产品特点

外立面：采用全铝板材质，搭配钻感玻璃幕墙和超大窗墙比，外观现代大气，具有较强的耐久性和美观性。

户型设计：主力户型为建面约118-143㎡，另有236㎡空中平墅。户型注重空间利用率和灵活性，如143㎡洋房采用双套房+大横厅设计，236㎡空中平墅提供全景舱通厅等配置。

精装标准：全精装交付，配备中央空调、新风系统及天氟地水两联供系统，精装品牌包括高仪、唯宝等，注重细节和智能化配置。

4. 社区配套

会所：打造约2000㎡下沉式“悦会所”，涵盖瑜伽室、台球室、乒乓球室、私宴厅等功能，满足业主社交、休闲需求。

景观设计：采用新中式手法，打造“两轴、五大院落、五进归家”的空间结构，营造东方雅致的园林景观