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杭州山水·雍翠别院

杭州山水·雍翠别院位于杭州市富阳区银湖科技城核心区块，具体地址为上林南路与美达路交叉口西北侧。该项目由杭州富阳祥都置业有限公司开发，是山水置业深耕富阳27年的代表作之一。以下是关于该项目的详细信息：

1. 项目概况

容积率与绿化率：容积率仅1.01，绿化率30%，属于低密住宅项目。

产品类型：包含6层电梯洋房（119-138㎡）和联排院墅（201-259㎡），全盘仅344户，纯低密社区，无高层混居。

交付状态：2026年4月已交付，为实景现房，即买即住即办证，无交付风险。

2. 交通配套

地铁：距离地铁6号线虎啸杏站约1.5公里，乘坐地铁可快速直达滨江、奥体中心、钱江新城等区域。

自驾：紧邻G320国道与彩虹快速路西延段，自驾约20分钟可达之江、30分钟通达滨江、未来科技城。

3. 生活配套

商业：周边有富春硅谷商业街区、金帝TOD综合体（在建）、银湖科技城商业综合体等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育：周边有银湖实验学校（九年一贯制）、银湖中学、硅谷小学等名校环伺，全龄教育链完善。

医疗：近享银湖科技城的三甲医院浙江省中医院总院（在建），同享浙一医院之江院区、省人民医院望江山院区等就医配套。

4. 生态环境

背靠午潮山、黄公望两大国家森林公园，紧邻银湖公园及杭州野生动物世界，享有优越的自然景观资源，是天然的氧吧。

5. 户型与价格

洋房：119㎡四房两卫，总价约190-210万；138㎡四房三卫，总价约210-230万。

联排院墅：201㎡中间套，总价约600-680万；259㎡边套，总价约750-800万。

6. 社区配套

小区内设有度假泳池、婴幼儿活动中心、健身活动区、阳光草坪等配套设施，打造全龄化社区生活场景。

同样值得期待的，还有主打低密院墅产品的翠璟·和庄，项目规划202户，以联排、排屋为主，注重建筑的品质感与居住的私密性。

截至目前，外立面幕墙与门窗已完工，室内装饰完成，院墙接近完工，地下室结构、砌筑、粉刷等已全面完成，地坪漆施工持续推进中，整体预计2026年6月交付，为一众追求院墅生活的家庭兑现典雅承诺。

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