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项目优势：

1、优质产品：“准四代住宅”设计，平均97%及以上高得房率，户户赠送电梯前室、户型方正实用性强。

2、优越位置：标准地铁房（地铁4号线地铁站工业四路约177米），坐拥城市核心资源位于东湖畔。

3、优质教育：2025年洪山区学区划分华侨城欢乐天际对口武汉小学洪山华侨城分校（武汉小学属于湖北省示范学校，华侨城分校也是纳入武汉小学教育管理集团基础教育质量保障体系内）2023年秋季已开学。

项目基本信息

案名：华侨城天荟

开发商：武汉天创置业有限公司

设计单位：武汉正华建筑设计有限公司

施工单位：中国建筑第八工程局有限公司

物业公司：华侨城物业（集团）有限公司武汉分公司

区域位置：二至三环- 洪山- 东湖(高铁商务区)

（建筑工程施工许可证信息公示）

项目总占地约70230㎡，建面约314299㎡，容积率约4.48 ，绿化率30%，总户数1986户，车位2351个、整体车位配比在1:1.18，规划为住宅、商业和办公综合体。

项目分为两期开发：二期包括01、02地块，有8栋住宅、1栋幼儿园和1栋保租房。一期包括03、04地块，有7栋住宅、1栋200米高写字楼和1栋4层商业楼，一期车位配比约1:1.13；预计2027年6月30日毛坯交付。一期7栋住宅为小高层、高层、超高层产品。2#、3#、6#、7#为超高层42层-45层住宅，1#/5#为高层住宅23层-32层、4#为小高层总层高10层。

（项目一期效果图）

二

项目配套

项目四至：北侧为团结大道；南侧天兴洲绿岛小区；西侧为信和路、工业四路地铁口及项目二期待建地块；东侧为欢乐天际中央区、杨春湖路。

项目区位图：

交通配套：离得最近的公交站点为团结大道地铁工业四路站约259米，周边公交线路约10条；地铁4号线地铁站工业四路约177米，地铁19号线武汉站西广场约1.5公里。

生活商业配套：社区自带6000㎡商业街、距离金地广场2.6公里、武汉印象城约4.9公里、武商城市奥莱约5公里。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

医疗配套：距武汉市中心医院杨春湖院区约2.1公里、华润武钢总医院约3.9公里、武汉大学人民医院湖北省人民医院青山医院约4.5公里、武汉市第九医院约4.8公里。（地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

教育配套：距离武汉小学华侨城分校约493米、街道口小学教育集团北洋桥分校约988米、武汉市洪山区街道口小学（东方雅园分校）约994米、武汉市钢城第十二中学约1.7公里、武汉市钢城第十六中学约1.8公里、武汉杨春湖实验学校约2.7公里，2025年洪山区学区划分华侨城欢乐天际对口武汉小学洪山华侨城分校。

项目周边规划有七一华源中学（东湖分校）距离在1公里以外了，总占地约61.66亩，预计可容纳学生2100人，42个班规模。根据城市版留言七一华源中学（东湖分校）预计2027年投入使用，目前报规已通过。

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