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整个城北城铁板块，目前在售的一共4个项目，单价和总价差异很大，如果之前没有挑到合适的，可以关注一波纯新盘--云起印象、辰启未来雅院。

城铁板块的刚需人群，可以选择清晖小学北侧的云璟花园，目前就剩85㎡的三房一卫，95万起还可以叠加付2万抵10万的活动（6万房款+4万家具包），再送3万车位券。

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如果是城铁改善客户，目前仅有琴上景园这一个选项，作为区域价格的天花板，112㎡的精装三房，总价要接近228万。

除此之外，进度最快的老街西侧地块--云起印象，包含多层、叠加、洋房三种产品，一共256套房源。

从目前释放的信息来看，首推的应该是其建面约263-309㎡的叠加、建面约299-357㎡的合院产品，一共108套。

另外北侧还有4栋总高10层的洋房产品，分为约139㎡边套和约117㎡的中间套两种户型，一共148套房源。

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*项目鸟瞰图

城铁板块的辰启未来雅院，包含了洋房、四代宅、联排三种产品，其中洋房面积115-135㎡；四代宅面积约160㎡；联排的话面积约332-412㎡，涵盖了首改和纯改，算是难得的刚需和改善都可以关注的产品。

而且项目本身加起来有812套房源，量大管饱，个人认为可以算是2026年市场上的重头戏之一。

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如果是想买在万达周边，目前星樾名筑时不时会有工抵房入市，99㎡的户型，12x万的总价已经能买到还不错的楼层，约115㎡的户型差不多在14x万左右；约125㎡的洋房好楼层，总价约226万。

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缦山居，目前主要在售约190㎡的叠加工抵房，其中约190㎡的上叠单价在11xxx元/㎡，下叠在12xx元/㎡。

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其它片区，基本上也就1-2个项目在售，基本上除了工作、生活在周边的小伙伴，我们也不会推荐购买，就不多做赘述了。常熟云起印象

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