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重庆·华润澐璟

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在房地产发展的长河中，每一次城市顶豪的革新，都承载着对居住理想的极致追求。当2025年“好房子”新规落地，重庆顶豪市场却一度陷入空白，300㎡以上的大平层迟迟未现，直到华润澐璟的惊艳亮相，才为这座城市带来了真正的顶豪曙光。它不仅填补了重庆高端居住的空白，更以独特的魅力和卓越的设计，成为重庆房地产史上的里程碑之作。

城市的发展脉络中，总有一些区域承载着特殊的使命。金开大道，作为重庆的城市主脉、财富中轴和北境脊梁，通车23年来，始终占据着“宇宙中心”的地位。它见证了城市的每一次发展变迁，周边高端项目林立，别墅、洋房、大平层、四代宅等应有尽有。然而，在这片繁华之地，却始终缺少一个能真正代表重庆顶豪水平的作品。

与此同时，随着“好房子”新规的出台，为顶豪市场的发展提供了政策契机。而金开大道制高点的一块约24亩、容积率约1.0的绝版地块，成为了打造顶豪的理想之选。这块土地，兼具繁华的都市中心与稀缺的自然资源，与华润置地内部至高产品系——瑞系的选址要求完美契合。于是，华润置地站在了这片山顶上，以入渝18年来的首个也是唯一一个瑞系作品——华润澐璟，开启了重庆顶豪的新篇章。

面对周边高端项目的激烈竞争，华润澐璟没有选择随波逐流，而是以立于顶峰的眼界与胆识，提出了自己的设计理念。它凝练为三阕豪情万丈的“登高诗句”，彰显了其与众不同的气质和追求。

“绝顶人来少，高松鹤不群”，华润澐璟仅规划65户，户亩比大于3:1，创下了重庆高端住宅区的最少户数纪录。这意味着资源的极大化占有和圈层的高度一致，更体现了华润置地摒弃货值最大化、选择产品价值最大化的决心。

华润澐璟的建筑设计由天华团队操刀，他们以简约大气的风格，打造出一个具有现代感和尊贵感的建筑群。建筑整体布局合理，充分考虑了采光、通风和视野等因素，使每一户都能享受到最佳的居住体验。

在建筑形态上，澐璟采用了独特的造型设计，线条流畅，富有动感。其外观简洁而不失精致，通过不同材质的搭配和色彩的运用，营造出一种低调奢华的氛围。同时，建筑的高度和层数也经过精心设计，既保证了居住的舒适性，又与周边环境相协调。

立面设计是华润澐璟的一大亮点。它采用了环幕级全low - e玻璃幕墙，不仅具有良好的隔热、隔音和保温性能，还能为室内带来充足的自然光线和广阔的视野。在一层一户的产品中，单户享有最高约6.4米、巨幅、转角、无水泥结构梁连接的全玻璃面设计，打破了室内客餐厅与室外庭院的边界，更打破了与天空、四野的边界，让建筑仿佛漂浮在山巅、悬浮于星空的水晶盒子。

此外，华润置地从立面结构开始创新，把室内挑高部分的分层板换做极窄也极坚固的钢结构线条，让玻璃幕墙更连贯，进一步提升了建筑的品质和美感。澐璟的窗地比达到了惊人的约60%，越是透明，越是包罗万象，让居住者能够尽情享受窗外的美景。

华润澐璟的景观设计充分考虑了重庆的地域特色和自然环境，以山水为主题，打造出一个充满诗意的居住空间。社区内规划了丰富的景观节点，如中央花园、溪流景观、休闲步道等，让居住者在繁忙的生活中能够亲近自然，放松身心。

中央花园是社区的核心景观区域，它以大面积的草坪和花卉为基础，搭配喷泉、雕塑等艺术元素，营造出一个优雅、舒适的休闲空间。溪流景观则沿着社区的边缘蜿蜒流淌，为整个社区增添了一份灵动和生机。休闲步道贯穿整个社区，连接各个景观节点，方便居住者散步、健身和观赏风景。

同时，景观设计还注重与建筑的融合，通过植物的搭配和地形的塑造，使建筑与自然景观相互映衬，形成一个和谐统一的整体。居住者在澐璟，仿佛置身于一幅美丽的山水画卷之中，享受着诗意般的栖居生活。

为了给居住者提供更加便捷、舒适的生活，华润澐璟配备了完善的社区内部配套设施。社区内设有高端会所，提供健身、游泳、瑜伽等多种健身休闲服务，让居住者在忙碌的工作之余能够尽情享受运动的乐趣。会所还设有餐厅、咖啡厅等休闲场所，为居住者提供了一个社交和交流的平台。

面对周边高端项目的激烈竞争，华润澐璟没有选择随波逐流，而是以立于顶峰的眼界与胆识，提出了自己的设计理念。它凝练为三阕豪情万丈的“登高诗句”，彰显了其与众不同的气质和追求。

“绝顶人来少，高松鹤不群”，华润澐璟仅规划65户，户亩比大于3:1，创下了重庆高端住宅区的最少户数纪录。这意味着资源的极大化占有和圈层的高度一致，更体现了华润置地摒弃货值最大化、选择产品价值最大化的决心。

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