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武汉凯德淮海壹号

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该项目位于：发展大道与淮海路交叉口东南侧。在2022年3月31日，武汉市2022年首批集中供地，经过22轮竞价，凯德集团在现场摇号竞争中获得武汉P(2022)006号地块，楼面价15821.92元/㎡，溢价5%。不过从现在看来这个价格真是有点高啊。看来不止我们中介买房会站岗，KFS也一样啊。

凯德淮海壹号项目住宅总建筑面积14.24万平方米，其中商品房面积12.58万平方米，保障性租赁住房面积8089.77平方米，项目的公共配套服务设施包括社区服务用房、菜市场、居家养老服务中心、社区卫生服务站等。项目建筑密度22.94%，容积率3.19，总户数1169户，其中商品房1050户、保障性租赁住房117户。据此数据测算，户均面积约为107.6㎡。

项目地址：武汉市硚口区淮海路口

开发商：武汉凯昇置业发展有限责任公司

住宅产权年限：住宅70年

水费：民水电费：民电

交房标准：前期为精装（后期改为毛坯）

在售情况：110-118-128-134-142㎡

该项目一共9栋楼，前期1#、2#、4#楼带装修高层，价格在整体均价约21000-23000元多左右。在今年5月份又加推5号楼改为毛坯交房，价格在19000多左右具体看楼层。

交通配套

开车出行：项目门口上下二环超级方便，因此自驾到武汉三镇还是相当方便的。就是高峰期有点堵。

地铁出行：项目是正地铁口盘，最近的地铁站为7号线的常码头站，其中B、C出口围绕在项目楼下50米左右距离。

教育配套

周边还有崇仁路小学、崇仁燕园小学、红领巾小学、武汉一初学苑、常码头中学、武汉第三十六中学等。

商业配套

项目3KM内，有泛海商圈、范湖商圈，西北湖商圈、万松园商圈、万象城商圈、国广商圈。都不是很远。

医疗配套

该项目周边有常青街社区卫生服务中心，离同济医院、协和医院、武汉市妇女儿童医院都不是很远。

休闲配套

楼下就是口袋公园，有梦泽湖公园（约49.7万方人工水体公园）、.后襄河公园（约13.1万方滨水景观特色城市观）、王家墩公园（约12万方生态走廊）、泛海体育公园（全龄乐活中心）等

武汉凯德淮海壹号

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