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招商·原颂

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招商紫荆府主推1、2号楼建面约143-180㎡带装修四房，参考价格约29000元/㎡左右，具体一房一价。

（武汉招商紫荆府鸟瞰图、楼栋分布图、户型分布图）

（2）项目名称：武汉麓洲生态城

预售证号：武房开预售[2026]005号

预售楼栋：R2地块一期8号楼，高层共84套

备案均价：约23568元/平，带装修销售，纯新盘首次拿证

发证日期：2026-1-16

项目地址：武汉市长江新区谌家矶大道以北，朱家河沿岸两侧

销售动态：武汉麓洲生态城R2地块一期8号楼124.04-160.21㎡户型2026年1月16日已拿预售证，武房开预售[2026]005号，高层共84套，备案均价：约23568元/平，带装修销售，纯新盘首次拿证。

（武汉麓洲生态城项目效果图）

（3）项目名称：招商原颂

预售证号：武房开预售[2026]006号

预售楼栋：8号楼，高层共132套

备案均价：约18634元/平，毛坯销售，下降499元/平

发证日期：2026-1-16

项目地址：武汉市东湖新技术开发区佳园路与海纳路交汇处

销售动态：武汉招商原颂8号楼108.43、132.93㎡户型2026年1月16日已拿预售证，武房开预售[2026]006号，高层共132套，备案均价：约18634元/平，毛坯销售，备案均价与上次相比下降499元/平。

招商·原颂8号楼已开盘加推，主推建面约110-135㎡户型，均价约17000元/㎡，单价区间为16500-17000元/㎡，具体一房一价，前期2、3号楼在售，均价约18500元/㎡，主推建面约155㎡四房户型，敬请关注！

规划显示，该项目共包含21栋住宅，其中2、13、14号楼为32层的高层，其余楼栋均为9-10层的小高层，小高层户户都有空中花园，是真四代产品。

放大效果图来看，该项目高层是封闭阳台交付，大概率与经开区阳台规划赠送面积新政有关，小高层则是错层空中花园设计。大概率优化后得房率都会比较高。

规划数据显示，该项目总占地约7.3万方，总建面约16.9万方，计容建面约9.5万方，住宅约8.55万方，共约866套房源，户均建面约98平，根据数据显示，该项目所有户型建面都在约150平以下，看上去户型建筑面积应该都不算太大，但实际使用面积惊人。该项目容积率仅约1.3，虽然看上去容积率很低，但因为赠送面积太多，实际体感容积率应该远高于这个值。

招商·原颂

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