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绿城凤起潮鸣的优势，房产自媒体同行和五毛党没少讲，具体讲了啥，我已经记不住了，反正就是哪哪都好，真有这么好么，如果真有这么好也不用启动分销了，拉着房产中介给推荐客户，按道理，高端楼盘是不需要中介推荐的。

那只能说明一点，这个高端大气的房子，去化压力不小，再也不是开盘时候，那个验资500万才能进去瞅一眼的神盘；当时我没去，因为我把网贷撸了一遍，勉强凑了50万，500万看样板间，50万估计只能站门口瞄一眼就得走。

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也感谢项目卖的不太好，和中介合作之后，终于有机会进去一睹凤起潮鸣的真容；早前我那些自媒体同行吹过的牛逼，我也没看到牛逼在什么地方，估计是风大，吹走了；我却看到了一个所谓的纯改住宅，竟然造的是高低配社区。

绿城凤起潮鸣的产品有高层，是的，你没看错，有23层的高层；有小高层，就是17层的那种，还有6-11层的洋房；重点来了，这个项目还有联排别墅，他们也称为合院；这不叫产品分布得当，这就是乱七八糟一锅炖，大杂烩。

倒也能理解，1.6的容积率，为了高端改善这个名头，硬着头皮造别墅，回过头，只能通过高层和小高层来把容积率拉回到1.6的水平；俯瞰沙盘，很直观的感受，就是未来住在别墅里的朋友，成了高层和小高层业主眼中的风景。

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