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杭州春缦金云院

杭州春缦金云院（备案名：春缦金云院，推广名：金云院）是位于杭州市富阳区富春街道西单元的低密联排别墅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

开发商：杭州金翊房地产开发有限公司，深耕富阳20余年，交付过多个标杆项目。

产品类型：纯联排别墅，共55席，容积率1.2，绿化率超35%，得房率高达85%。

户型面积：建筑面积约221-293㎡，地上3-4层，地下双层挑空（部分户型达5.7米层高），户户带私家露台（58-167㎡）和私家庭院（70-204㎡）。春缦金云院严苛遵循好院子准则，打造富阳主城稀贵准现房院居。

项目地上仅3-4层纯低密规制，全屋套房格局，动线合理、居住舒适，搭配约70-204㎡超大私属花园，既有南向阳光庭院，也有南北双院子空间，更有U型三面围合院子，前后楼间距更是超过市场同类标准。

2. 区位优势

交通便利：紧邻地铁6号线桂花西路站（直线约800米），8分钟接驳银泰百货，15分钟通达富阳万达，30分钟切换杭州主城核心区。

配套完善：周边3公里覆盖东方茂商圈、富阳宝龙广场等商业集群，北侧紧邻在建富阳第十一小学，南揽富阳妇幼保健院、富阳中医骨伤医院，构建“目送式教育+全龄医疗”体系。

3. 产品设计

新中式美学：采用三进归家礼序，社区中央规划8000㎡新中式园林，融合假山叠石、曲径回廊与四季花境。

功能革新：全屋全套房设计，主卧配置独立衣帽间+观景露台，地下空间可改造为茶室、书房或家庭影院。部分户型配备南北双庭院、星空观景台与下沉式庭院。

4. 价格信息

总价：约498万元/套起，单价约2.4万元/㎡，对比周边二手排屋（如江滨西板块次新盘4.5万-6.8万/㎡），单套倒挂超千万。

5. 销售状态

项目为准现房，已实景呈现，可实地丈量空间尺度。目前二期产品正在热销中，具体房源信息可咨询售楼处。

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