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武汉邦泰·悦九章是位于汉阳区王家湾板块的住宅项目，以下是其综合信息：

1. 项目概况

位置：汉阳区龙阳大道以东、陶家岭路以南，属2-2.5环区域。

开发商：四川邦泰集团（武汉邦成顺泰置业）。

拿地信息：2025年12月31日以6.41亿元竞得P(2025)256号地块，楼面价6514元/㎡，溢价率28.97%。

规划指标：占地约4.28万㎡，总建面约13.44万㎡，容积率2.3，绿地率30%，规划10栋住宅（17-32层），共854户，户均面积约113.59㎡，车位比约1:1.01。

2. 产品特点

楼栋布局：9栋南北朝向，1栋东西朝向（11号楼，可看墨水湖），楼间距普遍60米以上，最大超65米，采光、通风、视野较好。

户型设计：主力户型面积约105-143㎡，以三房、四房为主，两梯两户或两梯四户，类公建化外立面，部分户型带露台或架空层。

配套设施：配建菜市场、社区商业、下沉庭院、景观连廊、室外体育活动场地等，1#、3#楼首层架空。

3. 周边配套

交通：距地铁3号线陶家岭站约80米，步行可达；周边有龙阳大道高架、杨泗港快速路，自驾便利。

教育：大概率对口芳草小学（北校区）和二桥中学芳草校区，属汉阳一梯队学区。

商业：步行约700米可达王家湾商圈（人信汇、摩尔城等），项目自身配建小体量商业和菜市场。

生态：距墨水湖约200米，可享湖景及环湖绿道。

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